今日地产要闻丨央行：扎实做好“三保”工作；江苏宿迁：中心城区购房给予补贴 ；金牌厨柜携手百度文心一言
#政策#
央行：稳妥实施房地产金融审慎管理制度，扎实做好“三保”工作
2月24日，人民银行发布《2022年第四季度中国货币政策执行报告》（以下称“报告”）。?报告指出，2022年，面对复杂多变的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展任务，我国统筹疫情防控和经济社会发展，加大宏观调控力度，应对超预期因素冲击，发展质量稳步提升，就业物价基本平稳，经济社会大局保持稳定。对于下一阶段主要政策思路，报告称，稳健的货币政策要精准有力。要搞好跨周期调节，既着力支持扩大内需，为实体经济提供更有力支持，又兼顾短期和长期、经济增长和物价稳定、内部均衡和外部均衡，坚持不搞“大水漫灌”，稳固对实体经济的可持续支持力度。
江苏宿迁：中心城区购商品住房给予购房补贴 契税最高补贴100%
2月24日，江苏省宿迁市住房和城乡建设局印发《关于进一步促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》，措施共二十条，主要内容围绕惠民补贴、助企纾困、金融支持、提升品质等方面。在减轻购房压力释放消费潜力方面，新政明确给予契税补贴，对个人在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，给予所缴纳契税总额50%的补贴，最高不超过3万元，生育二孩、三孩的家庭分别给予所缴纳契税总额80%、100%的补贴。同时，给予购房补贴。对个人在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，单套建筑面积144平方米（含）以下的给予购房款（住宅部分）1.5%的补贴；单套建筑面积144平方米以上的给予购房款（住宅部分）1%的补贴。
#市场#
推特价房源送购房礼包，丹东楼市正迎暖意
2月25日，丹东市2023年春季房交会正式开启。此次房交会没有设置集中展示会场，由各开发企业在售楼处自行布展。记者在多个项目接待中心看到，购房者持续不断。此次房交会不仅房源充足，且政府补贴力度更大，凡符合购房条件的个人在2月25日至3月10日活动期间，在市辖区范围内购买新建商品住房或存量住房（二手房）的，将按交易建筑面积给予补贴：90平方米（含）以下每平方米补贴70元；90平方米以上每平方米补贴100元。据悉，活动期间共推出打折房源4000余套50余万平方米，特价房500余套6万余平方米。
湖北省分解下达2023年度装配式建筑目标任务
2月22日，湖北省住房和城乡建设厅向全省各地市州分解下达了2023年度装配式建筑目标任务，旨在提升建造水平和建筑品质，实现建筑业质的有效提升和量的合理增长，确保完成“到2025年，全省装配式建筑占新建建筑面积的比例不低于30%”目标任务。湖北省住房和城乡建设厅要求各市州住（城）建局压实责任，狠抓任务落实，要把装配式建筑作为推动本地区新型建筑工业化和智能建造的重要载体和抓手，结合本地政府装配式建筑实施意见确定的阶段性发展目标和本年度装配式建筑发展计划，制定落实方案，确保完成年度装配式建筑目标任务。
#房企#
牵手国企，泰禾福州湾股东会通过D地块项目复工保交房议案
2月24日，在福州市房管局相关领导见证下，泰禾福州湾D地块项目开发主体福建华夏世纪园发展有限公司于23日召开2023年度临时股东会，泰禾集团、福能集团、福州建发集团、古厝集团、城门集团五方股东方代表出席，会议表决通过《关于融资建设资金推进福州湾D地块项目复工保交房议案》。根据福州市政府会议精神，拟由福州建发集团负责落实福州湾D2西、D3地块的资金筹措，审核实施复工建设方案，并派遣工程管理、造价合约、营销管理等专业人员进驻项目监督，积极推进项目有序建设交付。
任命22位地区公司董事长 保利发展今年要“争一”
2月23日，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”，600048.SH）发布了定增预案的修订稿，拟募集的125亿元资金将投向14个项目。同一天，该公司以4.28亿元竞得苏州的一幅宅地。融资、拿地两不误，大有起步即加速之势。为匹配“进三争一”的战略需求，保利发展在1月份已经完成了新一轮的人事及组织架构调整，亮点包括新设立了10个专务类岗位，地产平台公司董事长任命数量增加至22位，并安排总部的3位副总经理直接担任华东、华南区域内的子公司董事长等。
#供应链#
东方雨虹卷材类产品创2023年日销新纪录
2023年，东方雨虹市场占有率节节攀升，各类产品表现亮眼，不仅获得市场、客户的广泛关注，销售业绩更是水涨船高，实现快速增长。2023年2月23日，东方雨虹卷材类产品单日订单量超300万平米，首创2023年日销新纪录；截至目前，东方雨虹卷材类产品已累计销售超千万平米。
金牌厨柜携手百度文心一言
2月24日，金牌厨柜宣布成为百度文心一言（英文名：ERNIE Bot）首批生态合作伙伴。后续，金牌厨柜将通过百度智能云全面体验并接入文心一言的能力。接下来，金牌厨柜将把百度领先的智能对话技术成果应用在智能家居及家居元宇宙领域，以家居空间为载体，围绕玄关/客厅/厨房/卧室/卫阳五大核心场景空间，探索其在智能家居场景化应用，让人们与产品能够进行更深度的交互。此举标志着金牌厨柜优先获得领先AI技术的加持，也标志着对话式语言模型技术在国内定制家居场景的首批着陆。
