今日地产要闻|中央政治局会议：稳住经济 防住风险底;安徽滁州成功出让9宗地块，揽金超29亿元
#政策#
中央政治局会议定调2023年工作：稳住经济 防住风险底线
临近年底，2023年经济工作和楼市定调备受关注。12月6日，中央政治局召开会议，分析研究2023年经济工作。这次会议的主要任务也是为随后召开的中央经济工作会议定调。“明年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年。”这是此次会议对明年经济工作定位的总体概括。2023年还是实施“十四五”规划承上启下的关键一年，是迈向“后疫情时代”的过渡之年。做好明年经济工作，要“更好统筹疫情防控和经济社会发展”“大力提振市场信心”“着力扩大国内需求”“坚持稳字当头、稳中求进，加强各类政策协调配合，形成共促高质量发展的合力”——此次中央政治局会议对2023年经济工作指出了实践方向。会议还强调，积极的财政政策要加力提效，稳健的货币政策要精准有力，产业政策要发展和安全并举，科技政策要聚焦自立自强，社会政策要兜牢民生底线。值得注意的是，此次中央政治局会议虽并未直接提及房地产，但在多位业内人士看来，多处内容又均与房地产密切相关。作为国民经济第一大支柱行业和地方财政主要来源，房地产稳则经济稳，则就业稳，则民生稳。
广西靖西延长购房补贴时间至明年1月底 最高可补贴3%总房款
12月6日，靖西市人民政府发文延长鼓励居民在辖区内购买新建商品房补贴方案实施时间至至2023年1月31日。此前该政策实施时间为2022年7月11日至2022年10月31日，期间内购买首套新建商品房住房的按房屋总价1.5%给予补贴，购买二套新建商品房住房的按房屋总价的2%给予补贴，购买三套及以上新建商品房住房的按房屋总价的3%给予补贴；非住房类按房屋总价的3%给予补贴。
#市场#
深圳多家银行推出延期还房贷服务
相关消息显示，多家商业银行深圳分行推出可延期还房贷服务，允许客户在一定期限内无需偿还个人住房按揭贷款，以缓解个人流动性压力，支持居民促销费和稳经济大盘等。各银行延长期限不等，以延期还房贷6个月居多。其中，兴业银行深圳分行受疫情影响较严重区域且涉及停工或延期交房楼盘最长延期3年。据不完全统计，截至目前，广州、北京、上海、重庆、郑州等地也发布了相关贷款延期还款政策，支持符合条件的个人住房贷款延期还本付息。
安徽滁州成功出让9宗地块，揽金超29亿元
12月7日，安徽滁州自然资源和规划局挂牌出让9宗经营性用地，成交9宗，成交总价超29亿元，总出让面积约848亩。其中，5号宗地的溢价率最高。该地块位于中都大道与清流路交叉口东北侧，出让面积13.89亩，规划用途为城镇住宅、商业（商业5%-15%），容积率1.0-1.2，起拍价5384万元。最终滁州市鑫鼎城市更新建设运营有限公司以7600万元竞得，成交单价约547万/亩，折合楼面价约6839元/㎡，溢价率30.27%。
#房企#
龙湖发布2022年中期股息以股代息计划，共涉23亿美元优先票据
12月7日龙湖集团控股有限公司发布公告，内容有关截至2022年6月30日止六个月中期股息以股代息计划。此次涉及的债券共5只，包括于2023年到期的3亿美元3.90%优先票据、于2028年到期的5亿美元4.50%优先票据、于2029年到期的8.5亿美元3.95%优先票据、于2027年到期的2.5亿美元3.375%优先票据、于2032年到期的4亿美元3.85%优先票据。公告提到三种方式选择收取上述债券2022年中期股息：一是现金股息每股0.3621港元；二是获配发总市值相等于合资格股东可选择以现金收取2022年中期股息总额的已缴足新股股数；三是现金与新股股份混合，收取部分新股，其余以现金收取。公告指出以股代息计划须待联交所上市委员会批准就2022年中期股息将予配发及发行新股上市及买卖后，方可作实。预计新股的股票及股息单将于2023年1月20日寄予相关股东。
绿地控股：拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票
12月6日，绿地控股发布公告称，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%，募集资金用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等用途。
#供应链#
康力“物联网+”智能扶梯创新解决方案获重量级荣誉
近日，江苏省工信厅正式公布《2022年江苏省人工智能融合创新产品》公示名单，康力电梯“基于物联网+大数据的扶梯安全乘运自诊断系统”荣耀登榜，“物联网+”智能扶梯加速融入智慧城市。经过多年技术沉淀，康力国家认定企业技术中心在架构、机制、人员、基础设施、核心技术、成果转化等方面精准发力，已获各类专利千余项、软件著作权数十项，核心产品-KLXF/KLT公共交通型自动扶梯获“江苏精品”、“苏州制造”双认证、并受市场高度认可，成为全行业首屈一指的明星产品。
央企国企合作 美涂士与深投控达成战略品牌合作
近日，美涂士与深圳市投资控股有限公司达成战略品牌合作，得益于深投控的关注与认可，美涂士有幸与深圳速度一同快进。深投控立足深圳城市发展战略，围绕市属国资国企“服务大局、服务城市、服务产业、服务民生”的功能定位，聚焦服务科技创新和产业培育，重点打造了“科技金融、科技园区、科技产业”三大产业集群，着力推进改革创新、转型发展，为深圳建设全球标杆城市提供着强大支撑。而美涂士致力于“让世界更美”的远景，在未来城市化建设中做到更环保、更美观、更具科技含量等的优化提升上将不断努力，相信双方在一致的发展目标和方向上能协同合力，共创全新未来。
