今日地产要闻|央行：完善境外机构境内发行债券资金管理；碧桂园获10家银行超3000亿元授信支持
#政策#
央行：完善境外机构境内发行债券资金管理 推动金融市场进一步开放
近日，中国人民银行、国家外汇管理局联合发布《中国人民银行 国家外汇管理局关于境外机构境内发行债券资金管理有关事宜的通知》（以下称《通知》）提出，完善境外机构境内发行债券（以下简称熊猫债）资金管理要求，进一步便利境外机构在境内债券市场融资。据了解，《通知》主要包括四方面内容：一是，统一银行间和交易所市场熊猫债资金登记、账户开立、资金汇兑及使用、统计监测等管理规则。二是，规范登记及账户开立流程，熊猫债发行前在银行办理登记，允许分期发行中首期登记开户、后续发行后逐次报送发行信息，并可共用一个发债专户。三是，完善熊猫债外汇风险管理，境外机构可与境内金融机构开展外汇衍生品交易管理汇率风险。四是，明确发债募集资金可留存境内，也可汇往境外使用。据悉，该《通知》自2023年1月1日起施行。
安徽安庆：多子女家庭首次使用公积金购房最高贷款额度增加10万元
12月2日，记者从安庆市住房公积金管理中心网站获悉，12月1日起，多子女家庭首次申请住房公积金贷款购买自住住房，最高贷款额度增加10万元，具体贷款额度与住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。在该市行政区域内无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照家庭实际租房支出提取住房公积金，最高每月不超过1800元。8月份，安庆市曾提高过住房公积金贷款最高额度，调整后，夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度为55万元，单方缴存的为45万元。
#市场#
重庆：加大“保交楼”融资支持 “一企一策”推进重点房企纾困
12月2日，记者从“重庆发布”微博获悉，重庆市金融监管局副局长、新闻发言人张志锋在重庆召开新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会（第156场）上介绍，重庆市金融监管局联动中央在渝金融监管部门和有关市级部门共同研究制定了金融进一步支持稳经济大盘专项政策。下一步，重庆市金融管理部门和行业主管部门将协同发力，全力推动金融进一步支持稳经济大盘专项政策落地见效，强化银企对接，推进信息共享，打通金融纾困政策落地“最后一公里”堵点和难点，保障重庆市重点企业、重点项目、“保交楼”融资需求，助力全市各行业都能充分享受到金融政策的红利。
量跌价涨 上月长沙新房均价15310元/平方米
湖南中原研究院昨晚发布的数据显示，11月长沙市内五区新建商品住宅成交均价15310元/平方米，环比上涨9.76%；成交面积约50万平方米，环比下跌23%。从住宅类别看，刚需房市场在调整，别墅市场在微跌，洋房尤其是大户型住宅在上涨。11月，长沙市内五区别墅市场成交约1.29万平方米，成交均价约23514元/平方米，分别环比下跌19.4%、0.4%；洋房市场成交约6.1万平方米，成交均价约19805元/平方米，分别环比上涨19.6%、19.4%。大户型住宅方面，11月成交约12.8万平方米，环比上涨12%，同比下跌10%；成交均价约18656元/平方米，环比上涨9%，同比上涨24%。今年前11个月，长沙市内五区新建商品住宅累计成交约613万平方米，同比下滑42.7%。
#房企#
碧桂园获10家银行超3000亿元授信支持
12月2日，记者从碧桂园官微获悉数据，自11月24日以来，碧桂园已经与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行10家银行签署战略合作协议。初步统计，碧桂园共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。此外，据第三方统计，前11个月碧桂园累计全口径销售金额达4412.9亿元，继续稳居行业首位。交付方面，前三季度，碧桂园集团连同其合营公司和联营公司已在30个省份267个城市910个区（县）累计合同交付约45万套房屋，累计交付面积超5300万平方米。
中南建设：前11月房地产业务合同销售额达572.3亿元
12月2日，中南建设披露11月份经营情况。?其中房地产业务板块11月实现合同销售金额44.2亿元，销售面积37.6万平方米。1~11月累计合同销售金额572.3亿元，销售面积485.7万平方米。?建筑业务板块11月新承接(中标)项目10个，预计合同总金额0.15亿元。1~11月新承接(中标)项目预计合同总金额34.7亿元。中南建设12月2日收于2.55元/股，跌幅2.67%，总市值97.58亿元。
#供应链#
鼎信消防荣获2022年山东省软件和信息技术服务业综合竞争力百强企业
11月25日，2022年度山东省软件和信息技术服务业综合竞争力百强名单公布，鼎信消防榜上有名。本次评选工作，由山东省软件行业协会和山东软件行业产教联盟组织征集，旨在贯彻落实山东《关于加快推动软件产业高质量发展的实施意见》文件精神，打造一批带动力和支撑力强的软件企业，发挥引领带头作用，提高企业整体竞争力和品牌影响力。
