深挖湾区绿色人居需求 优采携手WELL共建低碳健康生态链
在刚刚闭幕的二十大会议上，绿色低碳发展再次成为讨论的热点。作为重要经济增长极，广东一直积极探索低碳发展体制机制，众多粤系房企也在大力构建绿色建筑，推进节能减排。为深挖大湾区绿色发展潜力及合作机遇，10月29日，优采携手WELL建筑研究院（IWBI）于广州发起“低碳健康生态链”合作大会，供应链上下游共同探讨构筑绿色人居、促进新周期产品力升级的举措。
数智化并驾齐驱 房企剖析绿色举措
面对当前房地产行业在规模、结构及发展模式的变化形势，中国房地产业协会产业协作专委会副秘书长、优采执行总经理唐茜认为，行业逐渐回归理性，让存量市场有了新的机遇。国央企成拿地的主要力量，在今年保交付的大背景下，从业者应保持乐观谨慎的态度。优采也将继续响应行业低碳环保绿色发展要求，携优质服务与大家一同前行。
新形势下，头部房企如何以绿色健康IP推动产品力提升？来自保利发展、美的置业、广州中海及卓越集团等优质房企的行业精英分享了不同的绿色创新举措，为构建绿色人居提供新的思路及范本。
作为保持三道杠绿档的实力央企，保利发展率先提出绿色建筑全覆盖要求。保利发展控股集团股份有限公司产品研发中心采购负责人曾传龙分享了保利发展以绿色创新提升产品力的举措：
·通过数字化管理、设备升级改造智慧社区；
·通过优化结构和重视材料选型降低隐含碳；
·联合well研判健康社区发展方向，发布健康人居白皮书并落地。
保利发展控股集团股份有限公司产品研发中心采购负责人 曾传龙
美的置业拥有制造业基因，自创立以来就坚持"智慧健康生活服务商"的发展定位。美的置业集团招采负责人许警云针对智慧供应链进行经验分享：
·建立特色供方管理，打造包含了全方位、全产业和全布局的供应链系统；
·打造内部流程系统，开发多个生产端的系统交付窗口，实现无纸化办公和一体化运作；
·横向拉通各链条业务，成立独立研发团队，实现采销一体，生产支持经营，经营反哺生产。
美的置业集团招采负责人 许警云
针对健康厨房体系存在的环保问题及未来构建绿色社区举措，广州中海设计负责人兼客研中心负责人刘大伟提供了中海的解决之道：
·与各品牌联合，针对健康厨房问题有选择性的使用健康产品；
·推进社区农场，把荒废的公共空间改造为社区农场，将渴望亲近自然上升到社区、社群运营维度；
·与方所成立复合品牌，在保持长期运营的情况下，满足、换新、符合社区生活需求；
·针对乙供材良莠不齐现象，号召供应商提供达到国标甚至Well标准材料时。
广州中海设计负责人兼客研中心负责人 刘大伟
卓越集团的供应链管理理念包括：质量可靠、价格合理、平等竞争、契约精神。卓越集团集团成本采购中心部门副总经理王海超详细解说了卓越集团的供应链管理体系：
·三道红线：特殊事项报备原则、供方实名推荐制、所有采购做线上上系统的采购方式；
·使用集中采购和分散采购相结合的采购模式；
·供方管控策略，入库实名推荐，入库前做考察，入库时关注经营模式；
·采购项目入围阶段，要求现场入驻团队面试，同时履约评级、分级管理。
卓越集团集团成本采购中心部门副总经理 王海超
从低碳减排入手 优质供应商轮番推出“黑科技”
优质供应商能够为房企提供哪些绿色创新产品及服务？
“负离子抗菌地板在表层加里负离子层，可吸附甲醛，抗菌率达到99.99%；SPC石晶地板真正做到0甲醛，表层做防滑油漆，满足特殊场景需求。”
“水性漆比UV漆更容易划伤，如果在水性漆表面涂上纳米后，硬度可超过PU烤漆，改变水性漆原本劣势，同时达到绿色环保。”
“空气能工作原理就是将环境、空气低位热能输出成高热能，在蒸发器中变成常温低压气体，经过压缩成为高温高压气体。”
在本场大会的黑科技宣讲环节上，老板电器、贝尔家居、宏耐建材&宏耐门业、星月安防、新岩素家居、欧卡罗、巴德士、广日电梯、美涂士、远大洪雨、欧普照明、久诺新材、贝雷塔、 栋梁、英科、金牌厨柜这16家优质供应企业各自分享了企业在绿色低碳方面的黑科技产品。从质量、健康、智能、安全、设计、节能、成本、服务等不同的角度分享了供应链在新周期里为房企低碳减排提供的新价值。经过一系列激烈角逐后，广日电梯和星月安防共同夺得本次桂冠。
优采联手WELL 共建“健康链数据库”
供应链平台如何助力构建上下游绿色低碳生态链？
在购房需求升级、产品品质化转型等趋势下，行业绿色标准也应该与时俱进、同步升级。WELL建筑研究院（IWBI）以健康人居为长期价值的体现，先后发布了Well标准和IWBI社区标准，通过对室内环境性能表现检测助推绿色建筑。IWBI亚洲区总裁雪娅提倡美好人居、健康人居，并透露IWBI将推出新计划——Works with Well，针对材料、产品、设备的授权使用权标识。希望通过按照Well标准系统控制，将绿色标准融合在产品里，帮助客户准确识别产品的健康属性。
IWBI亚洲区总裁 雪娅
从以“双碳”为主题的云论坛，到以绿色建筑为主题的优采研学营，再到与华测共建“碳中和供应链”数据库，一直以来优采致力于为绿色采购赋能，探索行业绿碳升级高质量发展之路。为持续推动中国建筑业供应链企业的绿色节能降碳，优采携手WELL共建“健康链数据库”。万事大吉护航WELL规模计划战略先锋合作同期开启。
YOUxWELL低碳健康链数据库共建启动仪式
万事大吉护航WELL规模计划战略先锋合作启动仪式
Gee万事大吉COO 吴允燊
此外，优采平台也在房地产领域不断扩大影响力。由优采平台与业内头部墙纸墙布供应企业欣旺壁纸，共同联合出品的室内墙面装饰工具书《2022中国房地产墙纸墙布工程应用手册》，结合了双方优势，详细分析解读了国内行业的发展进程、前沿技术以及发展趋势等内容，为房地产企业在精装修项目中合理运用墙纸墙布提供了高效的指导。
上海欣旺优能材料股份有限公司董事/总经理 康家祥对应用手册进行解说
响应健康需求 供需现场对接洽谈
“低碳是对社会，健康是对个人，效率是对企业的，这三件东西跟健康、低碳息息相关，而且互相影响。”
“健康和低碳是差异化的出路，低碳前面是循环，只有资源重复利用才是最低碳的事，循环的前面是健康，不是健康的东西是不会被重复利用的。三环相扣才是未来双碳路线。”
面对房地产日益增长的低碳绿色需求，在本次大会的论坛环节上，由IWBI 中国区副总裁Richard Chang主持，远洋集团华南事业部室内设计总监王兴荣、Gee万事大吉COO吴允燊、H&V亚太区业务开发经理王臻阳、Franke南区大区经理李晓虎、伊莱克斯（中国）电器有限公司全国大客户总监兼华南总监黎鸿飞、杭州老板电器股份有限公司重大客户部总监江亚强一同进行了“低碳健康需求与健康承诺”的论坛对话。嘉宾们各抒己见，从不同领域分享在发展策略、技术创新、合作模式等方面的绿色举措。
在供需对接环节上，超40家房企发布了百余项采购需求，除了体现湾区房企的强大潜能之外，也透露出新时期下房企采购的着重点。例如，越秀地产、庞大投资、龙光集团、珠江投资等房企聚焦装配式材料、充电桩等绿色建筑采购项目，这对广大供应链企业也是新的挑战。
“绿色发展”已经成为了全社会大势所趋，探寻房地产低碳健康的可行之路已成为行业共识。未来，房地产行业将如何继续推进建设绿色人居？优采平台将持续与您一同关注。
