东莞二批次集中供地：东实底价5.7亿元摘大朗蔡边村三限房地块
提要：6月24日，东莞2022年二批次供地出让8宗商住地，总起价113.2亿元，总出让面积31.9万㎡，总建面78.2万㎡。
6月24日，东莞2022年二批次供地出让8宗商住地，总起价113.2亿元，总出让面积31.9万㎡，总建面78.2万㎡。
据观点新媒体了解，大朗镇蔡边村及洋乌村2022WR010号地块（三限房）经1轮报价，由东莞市莞城建筑工程有限公司（东实）以底价57253万元竞得，成交楼面价8239元/㎡。
该地块出让面积为19854.04㎡，容积率3.5，建筑面积69489.14㎡，地块起价57253㎡，楼面起价8239.13元/㎡，最高限价65835万元，折合最高楼面价9474元/㎡。
据悉，该宗地为三限房（共有产权住房）项目，有关建设及销售等要求，按《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》执行。三限房销售时，承购人按总价的50%出资购买50%产权（此部分销售均价不能高于31232元/㎡），另 50%产权由政府指定代持机构持有。
宗地所建三限房（共有产权住房）销售对象由大朗镇相关部门或政府指定代持机构按照《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》确定。
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