合肥二批集中供地：包河区3宗地块进入竞品质阶段 成交总价38.2亿元
6月23日，合肥第二批集中供地首日，市区26宗地块将出让，分别为18宗涉宅商品房地块、6宗安置房、2宗非居住地，涉宅地块出让面积达1953.06亩；明天合肥县域12宗1054.41亩涉宅地将开拍。
据观点新媒体了解，包河区BH202208号地块进入投报高品质住宅方案，共6家房企参与竞品质，分别为皖投、招商、保利、和顺、建发、文一，竞得人待定，成交单价1955万/亩，总价约8.9亿元，居住楼面价14662.5元/平方米，溢价率13%。
该地块位于包河区北京路以东、乌鲁木齐路以北，总面积为53.43亩，居住、幼儿园用地（居住45.25亩、幼儿园8.18亩），地块容积率居住2.0、幼儿园1.0，地块起始价为居住1730万元/亩、幼儿园100万元/亩，起始总价7.91亿元，居住最高限价1955万元/亩，地块最高总价89281万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格21582元/平方米。
该地块竞得人须代建12班幼儿园和地块周边绿地，住宅（含配建的保障性租赁住房）须使用装配式建筑技术，装配率不低于50%。
包河区BH202209号地块进入投报高品质住宅方案，有8家房企竞品质，分别为华润、招商、保利、国贸、皖投、和顺、伟星、龙湖，单价1915万元/亩，总价约18.2亿元，居住楼面价12498.1元/平方米，溢价率14.7%；地块为居住用地，出让面积95.16亩，容积率2.3，商品住宅（毛坯）平均备案价格21030元/平方米。
包河区BH202210号地块进入投报高品质住宅方案，共11家房企参与竞品质，分别为中海、龙湖、伟星、皖投、招商、华润、保利、和顺、国贸、邦泰、联发，竞得人待定，成交单价1775万/亩，总价约11.10亿元，居住楼面价13312.5元/平方米，溢价率14.5%。
包河区BH202210号地块位于包河区太平湖路以南、上海路以西，总面积为62.54亩，居住用地，容积率≤2.0，地块起始价为居住1550万元/亩，地块起始总价96937万元，居住最高限价1775万元/亩，地块最高总价111008万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格21239元/平方米。
据了解，竞品质地块将于6月28日公布结果。
