溢价率14.73% 华福地产6.54亿斩获佛山顺德伦教望江宅地
提要：6月15日10点，顺德伦教一宗望江商住地网拍竞价，地块占地约3.12万㎡，起拍价5.7亿元，折合起拍价6100元/㎡。
6月15日10点，顺德伦教一宗望江商住地网拍竞价，地块占地约3.12万㎡，起拍价5.7亿元，折合起拍价6100元/㎡。
最终，经过15轮报价，广州建富时企业管理有限公司（华福地产）以约6.54亿元竞得，成交楼面价6999元/㎡，溢价率14.7%。
观点新媒体了解到，本宗地为二类居住用地兼容零售商业用地，位于佛山市顺德区伦教街道旧广珠路以东、顺德水道以南，容积率高于1.0且不高于3.0，建筑密度不高于30%，绿地率不低于25%。
从规划条件来看，竞得人须配建若干物业管理用房、城乡配套物业公共服务用房，并需设置一处公交首末站，占地2000㎡，而社区用房、公交首末站等建筑面积不计入容积率。此外，竞得人还须集中连片设置约3738㎡用地为开放绿地，不计入绿地率。
另悉，该片区上一次卖地为2021年8月，当时港龙中国以总价12.5亿元斩获隔壁地块，折合楼面地价约10214元/㎡，现已命名为港龙滨江公园。
关键词：
