嘉兴24.6亿元挂牌3宗地块 涉及桐乡、海宁等地
6月2日，浙江嘉兴桐乡市挂牌1宗商住地，预计6月27日出让。
观点新媒体获悉，该地块为桐乡市洲泉镇2020-84-1地块，出让面积1.99万平方米，容积率1.4-1.6，总建筑面积3.18万平方米。其中，零售商业建筑面积5300-5800平方米。地块起价8000万元，起始楼面价2515元/平方米，上限价格1.04亿元，上限楼面价3269元/平方米。达到上限价格后转为竞配建公寓建筑面积。
根据出让条件，该地块由桐乡市相州物业管理有限公司向竞得人回购该宗地内不少于5500平方米的商业建筑面积和300平方米住宅建筑面积，商业和住宅回购价格统一为4000元/平方米。
此外，嘉兴海盐县也于同日挂牌1宗商住地，预计6月23日出让。该地块为海盐县22-039号地块，出让面积5.74万平方米，综合容积率1.24，总建筑面积7.14万平方米。地块起价5.36亿元，起始楼面价7507元/平方米，上限价格6.18亿元，上限楼面价8654元/平方米，达到上限价格后转为竞配建公寓房。
值得注意的是，地块分为多个子地块，其中A区为商住地，商业建筑面积1700平方米-3500平方米；B区为商业地块，建筑面积1.27万平方米，适宜打造轻奢或邻里类商业街区，自持30%。
另悉，嘉兴海宁市挂牌1宗商住地，要求带建筑设计方案，预计7月5日出让。资料显示，该地块位于市区文苑路东侧、联合路北侧，出让面积10.48万平方米，容积率2.0-2.3，建筑面积24.11万平方米。
其中，住宅计容建筑面积占比76%-82%；地块内西北侧配建商业用房(邻里中心、文体中心)建筑面积不少于1.8万平方米，东南侧配建农贸市场建筑面积不少于1.1万平方米；所有的商业用房产权无偿移交海宁市城投集团或其指定的单位。
据了解，地块起价18.44亿元，起始楼面价7649元/平方米，上限价格23.96亿元，上限楼面价9938元/平方米。达到上限价格后转为竞拍配建住宅面积。
