福建龙岩中心城区3宗宅地块挂牌 起拍价合计约13.74亿
6月1日，经福建龙岩市人民政府批准，龙岩市自然资源局定于2022年6月22日上午9时，拍卖出让三幅国有建设用地使用权。
观点新媒体了解到，2022拍-5龙跃路以西2号地块出让面积12.36万㎡，容积率1.4-1.9，建筑密度10%-18%，绿地率30%-40%，起价约9.4亿元，竞买保证金1.88亿元，上限价格14亿元。
地块位处红炭山康养基地，其作为龙岩主城区康养主题地产项目代表，为“龙岩市委、市政府开展文旅康养千亿支柱产业”培育工作的重点项目，按照高起点规划、高标准实施、高效能管理和高质量服务的要求，项目总投资超40亿元，规划总用地面积828亩。
地块周边有中小学(红炭山学校)\幼儿园、医院(在建)、养护院(在建)、商务办公楼(规划)、农贸市场及公交首末站等，倾力打造集居住、教育、康养、商业等多功能于一体。
2022拍-5龙跃路以西2号地块安置型商品房相关事宜：龙岩市土地收购储备中心回购208套安置型商品房(建筑面积20320㎡，回购单价3460元/㎡)及208个配套机动车停车位(非人防车位、非公共车位，回购单价5万元/个)作为拆迁安置型商品房源及车位，回购房源性质为安置型商品房，交易涉及的相关税费由竞得人承担。
竞得人应在出让地块范围内西南角的三栋楼中集中提供130㎡左右的户型16套，120㎡左右的户型48套，100㎡左右的户型48套，90㎡左右的户型48套，70㎡左右的户型48套，208个配套机动车停车位在该三栋楼地下附近。
2022拍-6青竹小区地块出让面积3.31万㎡，容积率2.0-2.3，建筑密度10%-20%，绿地率30%-40%，起价约3.27亿元，竞买保证金6540亿元，上限价格4.87亿元。地块紧邻龙腾路，同时通过工业路连接龙岩大道贯穿全城，可快速衔接核心区域，到达市中心区域仅20分钟车程。
2022拍-6地块采取商品房配建安置房带建筑设计方案出让的相关事宜：关于安置房、车位回购面积及价格。福建省龙岩市城市建设投资发展有限公司将回购149套安置房(建筑面积不少于14940㎡，回购单价5086元/㎡)及140个车位(非人防车位、非公共车位，回购单价3.5万元/个)作为拆迁安置房源及车位。
回购房源性质为安置房，交易涉及的相关税费由竞得人承担。上述安置房建筑面积为暂测面积，实际回购面积以市住建局房产测绘成果备案表为准(安置房建筑面积超出14940㎡部分不支付回购款)。
2022拍-7南环路南侧3号地块出让面积1.13万㎡，容积率1.6-2.1，建筑密度15%-25%，绿地率30%-40%，起价约1.07亿元，竞买保证金2150亿元，上限价格1.59亿元。区域所在龙岩莲东人居板块，各方发展成熟，道路通达，教育休闲配套优越。通过南环路-华莲路10分钟可达龙岩市政府。
