大家联合体12.23亿竞得浦东新区惠南东城区住宅地块，溢价率8.66%
提要：上海土地市场终于有了动静。
在6月1日上午进行的土拍中，浙江钱江房地产集团有限公司&杭州市城建开发集团有限公司(浙江钱江房产&杭州大家)斥资12.23亿，竞得浦东新区惠南东城区中单元(PDS3-0203)A8-3地块，地块楼面价16657元/平方米，溢价率8.66%。在此之前，大家地产已在上海已经开发了美颂、云栖麓等项目。
地块位置图
土拍在上午9时30分准时开始，根据早先的消息，该地块吸引了包括港城、中环、大家在内的数家房企。
第一轮的竞拍在经历了23轮加价之后，来到了12.04亿的中止价，大家联合体与上海中环投资开发(集团)有限公司进入了第二轮次的较量。最终，大家联合体斥资12.23亿竞得该地块，溢价率约为8.66%。
根据此前在上海土地市场所披露的消息，该地块四至分别为东至A8-1地块,南至拱为路,西至A8-2地块,北至A8-1地块;A8-3，出让面积为36704.2平方米，规划(预计)总建面积：规划(预计)总建面积：73408.4平方米，容积率2.0，起始价11.25亿元。除此之外，还有50米的限高，绿化率35%等基本要求。
另据资料显示，项目周边成熟的小区有东原逸墅，系2019年开盘，根据安居客上二手房指导价约为47000元/㎡。除此之外，教育与南汇外国语小学(共川校区)仅一街之隔。
关于该地块的后续动态，界面楼市将持续关注。
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