今日地产要闻 | 王蒙徽:坚决有力处置个别头部房企逾期交房风险 许家印:超80%长期合作材料供方已恢复供货
#政策#
住建部部长王蒙徽：坚持“房住不炒”定位，杜绝“破坏性建设”行为
房地产业规模大、链条长、涉及面广，对经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。“房地产长效机制实施以来，在各方面共同努力下，我国房地产市场运行总体平稳，坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位已成为社会共识。”王蒙徽指出。
他表示，将坚决落实中央经济工作会议部署，牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不将房地产作为短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。一是保持调控政策连续性稳定性。继续稳妥实施房地产长效机制，落实城市主体责任，强化省级政府监督指导责任，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，努力做到稳地价、稳房价、稳预期。二是增强调控政策协调性精准性。加强金融、土地、市场监管等调控政策的协同。加强部省市县调控联动，加强对城市调控工作“一对一”的指导监督。三是坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险。以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，按照省市统筹的工作要求，以法治化市场化为原则，确保社会稳定、国家和群众利益不受损失。四是持续整顿规范房地产市场秩序。完善市场监管机制，切实维护群众合法权益。经济复苏向好 住房痛点将成政策着力点2021年,香港经济强劲复苏,特区政府预测全年增长有望达到6.4%。这一年,香港国际金融中心地位保持稳固,国际机构最新排名较之前上升一位,重新回到第三名。这一年,香港做出了长远规划,住房问题、创新科技等经济、社会发展的核心问题解决有望。
央行：维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求
中国人民银行货币政策委员会2021年第四季度(总第95次)例会于12月24日在北京召开。会议分析了国内外经济金融形势。会议认为，今年以来我国统筹推进疫情防控和经济社会发展工作，有效实施宏观政策，经济发展和疫情防控保持全球领先地位。稳健的货币政策保持连续性、稳定性、可持续性，科学管理市场预期，努力服务实体经济，有效防控金融风险。贷款市场报价利率改革红利持续释放，货币政策传导效率增强，贷款利率稳中有降，人民币汇率预期平稳，双向浮动弹性增强，发挥了宏观经济稳定器功能。
会议指出，当前全球疫情仍在持续演变，外部环境更趋复杂严峻和不确定，国内经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。要稳字当头、稳中求进，加大跨周期调节力度，与逆周期调节相结合，统筹做好今明两年宏观政策衔接，支持经济高质量发展。
北京修订共有产权住房建设导则 央行等部门联合印发《成渝共建西部金融中心规划》
12月23日，北京市住建委联合北京市规自委发布了《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(2021年版)》。2021版《导则》在2017年发布的《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》基础上进行了11项修订，对共有产权住房选址、配套、户型、面积等作出调整。在2021版《导则》中对社区的生活配套设施提出了“因地制宜”的设计理念，将图书馆、健身馆作为标准配置修改为“因地制宜设置图书馆、健身房等公共交流、学习、健身等场所，按照不小于100平方米规模配置”。2021版《导则》倡导构建高带宽、广覆盖的网络体系，提升5G网络覆盖水平，积极打造新一代信息技术在智慧社区的应用场景，同时提出大力推广居民室内水、电、气、热的智能化调节，推广智能缴费。
#市场#
住房公积金异地互认互贷“朋友圈”再扩大
12月初，沿黄河流域8省份城市济南、太原、呼和浩特、郑州、西安、兰州、西宁、银川共同签署了《黄河流域城市住房公积金高质量发展战略合作协议》。据了解，上述8城将建立住房公积金互认互贷机制，实现城市间全国住房公积金数据信息互认，从而推动申请异地贷款的职工与所在地贷款职工享有同等权益。
易居(博客)研究院智库中心研究总监严跃进指出，公积金异地互认互贷，一般在城市群中比较多，但类似沿黄8城公积金异地互认互贷，其逻辑是类似的，即各城市间互相开放，促进公积金资源互通，有助于公积金资源更好流通，同时更好支持合理住房需求释放。
事实上，近年来，各地正加速推进公积金异地合作机制。尤其是今年以来，多城已陆续出台住房公积金互认互贷等相关政策，公积金“一体化”正渐成风尚。
#房企#
许家印：不允许任何人躺平，做好复工复产，一定能还清债务
12月26日晚，恒大集团召开复工复产保交楼周例会，总结了公司12月复工复产情况。截至26日，恒大集团全国项目复工率为91.7%。恒大集团董事局主席许家印在会上表示，“只要我们不惜一切代价做好复工复产、抓好工程建设，就一定能将房屋交付给业主，就一定能恢复销售、恢复经营、还清债务。”
恒大集团称，80%以上的主体、装修单位恢复了与恒大合作，80%以上的长期合作材料供应商也恢复了供货，签订了6869份材料供应合同。
朗诗控股宣布2035年实现全集团碳中和
朗诗的企业愿景是百年绿公司，秉承可持续发展理念。作为率先参与我国节能减排行动的绿建先锋，朗诗一直以来身体力行践行着企业社会责任。基于在减碳方面的多年积淀，12月24日，朗诗于20周年司庆之际正式公布《朗诗控股碳中和路线图》，明确提出了力争于2035年实现全集团碳中和的目标，旨在以战略决心和科学方法，逐步实现温室气体排放范围一、二、三的碳中和并积极推动生态(范围三+)减碳。在其碳中和路线图中，朗诗郑重承诺，2023年，实现范围一(化石燃料燃烧所导致的直接排放以及逸散排放)的碳中和；不晚于2028年，实现范围二(电力和热力等外购能源所导致的间接排放)的碳中和；力争2035年，实现范围三(价值链上的相关间接排放，包括上游和下游排放)的碳中和；此外，还将积极推动其它企业、行业和社会的碳减排(范围三+)；定期披露碳减排、碳中和进展。
#供应链#
《水性聚氨酯防水涂料》标准将于2022年1月1日起正式实施！
近日，由中国建筑防水协会批准的《水性聚氨酯防水涂料》（T/CWA 206-2021）协会标准将于2022年1月1日起正式实施。《水性聚氨酯防水涂料》（T/CWA 206-2021）协会标准按照GB/T 1.1-2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。由中国建筑防水协会提出并归口。标准起草单位包括，宏源防水科技集团有限公司、上海三棵树防水技术有限公司、中国建材检验认证集团苏州有限公司、上海建科检验有限公司、万华化学集团股份有限公司。
《水性聚氨酯防水涂料》（T/CWA 206-2021）协会标准规定了水性聚氨酯防水涂料的分类和标记、要求、试验方法、检验规则、标志、包装、运输与贮存，适用于非长期浸水环境下的防水工程用单组分水性聚氨酯防水涂料。
受恒大拖累，特级企业“苏中建设”被申请破产重整
12月22日，江苏省苏中建设集团股份有限公司（以下简称“苏中建设”）被申请破产重整。据了解，恒大多个重点项目，包括著名的“恒大城”，苏中建设都是承包商。
在恒大突遭变故之后，苏中建设手中持有的恒大商票超百亿元，兑现变得吃力。眼下，用诉讼围城形容当下的苏中建设一点也不夸张。12月22日，苏中建设新增一条破产重组信息，申请人为献县华禄建筑器材租赁站，被申请人为江苏省苏中建设集团股份有限公司，案号为（2021）苏0621破申31号。截至目前，苏中建设共涉司法案件4109起，身份为被告的占比达72.26%；被执行人28次，被执行总金额3960.44万元。仅12月，苏中建设新增14起被执行人信息。有市场声音表示，苏中建设是受恒大暴雷影响最大的企业之一。
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