深耕区域 迎合趋势 江苏区域2022年中国房地产开发企业首选品牌测评苏州站评审会线上举办
2021年房地产市场震荡明显，房地产脱虚向实，正在让房子回归居住属性。而行业的升级必将带动产业链的全面升级，产业链的先行实践也必将在房地产行业应用结合中得以创新发展。寻找到这些重视深耕、服务与品牌建设的适配供应商，成为房地产企业提升产品力，优化成本的重要举措。在中国房地产业协会的指导下、上海易居(博客)房地产研究院、中房研协优采信息技术有限公司作为测评单位，启动了面向区域细分市场的江苏区域2022年中国房地产开发企业首选供应商服务商品牌测评(以下简称“江苏区域测评”)。12月11日，首场苏州站评审会在线上举办。
感知市场变化 迎合行业趋势
优采平台江苏区总经理魏兵
会议初始，优采平台江苏区总经理魏兵介绍了测评背景及评审团。他表示：本次测评自8月启动以来，受到了江苏以及华东地区地产供应链上下游的广泛关注及参与，覆盖了“土建工程、土建材料、安装设备及装饰装修材料”四个大类的95家区域优质供方及区域房地产开发企业的参与，是平台赋能更加聚焦、精准把脉区域供应链落地服务的创新与提升。本次江苏区域测评，在测评方法科学严谨性上，与原有的TOP500测评一脉相承，与此同时结合江苏省各地方的相关建筑政策、供应链服务能力以及区域优势建筑产业带资源的差异，除了对以往的品牌影响力评估以外，也更加重视在项目落地的垂直服务能力。
中国房地产业协会产业协作专委会副秘书长、优采执行总经理唐茜
随后，中国房地产业协会产业协作专委会副秘书长、优采执行总经理唐茜作为主办单位发表了致辞。她提到：TOP500测评已经连续举办13年，目的就在于优化房地产供应链，实现房企与优秀供应商的高度适配。今年从江苏区域试点开启区域测评，就在于如今房企的采购管理趋于扁平化；供应商也呈现出在区域做精做强的趋势。以往的价格竞争，开始转向服务能力和落地能力的竞争。同时，今年的房地产市场面临动荡，正是新旧动能、新旧发展模式的更替阶段，行业酝酿着重大变革。近期，江苏“十四五规划”正式发布。对区域房地产行业的装配式建筑、绿色建筑发展有了明确数据要求。房企的数字化、装配化也会迎来新的发展。本次线上评审会，选择的行业与企业，是房企需要的品类也是在这方面积极探索的企业。
区域典型企业 接受房企嘉宾专业评审
为了感知市场变化、迎合行业趋势，优采平台开启了江苏区域测评。本次评审会的参评企业也充分展现出了江苏区域的行业特点。本场线上评审会，特邀了爱家集团、大发地产、大华集团、弘元地产、金成集团、九龙仓、泰禾集团、田园东方、中梁地产、中锐集团、中国金茂常州公司等十余家房企的采购精英作为评审嘉宾。东玻科技、美标家居、大永园林、江苏捷阳、倍司德石膏砂浆、大华乐橙、圣象木门七家参评企业，覆盖了“土建工程、土建材料、安装设备及装饰装修材料”四大测评品类，这七家区域典型供应企业除了提供优质的产品和服务，也在绿色建筑、被动房、装配式建筑等领域进行着自己的探索，收获了房企评审的热议。
江苏区域的开发商以品质著称同时又关注细节，在评审交流环节，“如何应对价格波动进行价格调差？五金等配件企业与木门等成品企业的关系。拥有地产建设类背景的供应商，如何服务外部房企？如何控制园林景观工程的成本和性价比？与绿城等区域内典型房企采用何种合作模式？”成为了房企嘉宾关注的热点。而江苏区域的供方显然也有备而来，“通过设计施工一体化，优化设计提升性价比和产品力；提供被动房整体解决方案和成熟的被动房案例；已经完成了新材料的区域准入报备和申报流程；拥有成熟的文旅地产合作案例。”等从产品、方案、设计、服务、案例不同角度的解答获得了房企评审的好评。
深耕区域、迎合趋势，优采平台还将持续聚焦房地产行业的变化和供应链管理扁平化的趋势。江苏区域测评的第二场线上评审会南京站拟定于12月18日举办，敬请期待。
