加装电梯可提取公积金 新政策助推老旧小区改造
【群众心声】
老旧小区加装电梯，可否提取住房公积金？
“我住的单元楼有16年房龄了，当时建的时候没有电梯。为了出行方便，趁着安装电梯政府还给补贴，就和邻居们商量着为旧楼加装电梯，今年7月份就安装好了。装电梯的费用5户分摊，我住房公积金账户上还有些钱，这方面有没有啥政策，能不能给提取出来？”9月10日，市民高女士向记者诉说心愿。
高女士说：“装电梯的费用算下来我摊了6.14万元。一大家子人开销大，一下子拿出来这么多钱着实不容易，当时交钱时还借了亲戚的。我婆婆74岁了，胯骨骨折过，上楼很艰难。我家住在5楼，安电梯主要为了老人上下方便。现在这‘电梯梦’圆了，但在安装费用上又犯了难。”
【记者调查】
加装电梯需求旺 筹集资金难度大
随着城市快速发展以及人口老龄化进程加快，老旧楼加装电梯显得尤为迫切，也成为了社会关注的热点话题。
连日来，记者走访了我市多个老旧小区，了解到业主意见不统一、低层住户不同意、费用分摊比例难协调……这些成了老旧小区加装电梯的“拦路虎”。并且，加装电梯动则就是三四十万元，高昂的初装费用让许多想要加装电梯的业主望而却步。
近年来，我市将老旧小区加装电梯列为重点民生实事项目，出台政策、资金补贴、简化流程、优化服务，最大限度支持老旧小区加装电梯工作。
2018年12月19日，市政府办公室印发《铜川市老旧住宅小区加装电梯工作实施方案》，建设资金以房屋所有人自筹为主，财政给每部电梯补助10万元。
在补贴政策的激励下，枫林小区、华阳小区、铁诺小区、阳光小区、天使小区等不少老旧小区的单元楼加装的电梯已经运行，有的正在热火朝天地施工，但还有许多业主处于观望状态。据统计，目前全市实施加装电梯总计约260余部，其中已竣工180部，正在施工40部，即将备案开工的40部。尽管政策和流程不断亮“绿灯”，但协商难、筹资难依旧是老旧小区加装电梯遇到的最大难题。
9月13日，记者来到市住房公积金管理中心反映高女士的诉求，并了解相关政策。
据悉，2020年7月，国务院办公厅印发了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，支持小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造。
“市住房公积金管理中心认真研究、结合市情，加大对老旧小区改造支持力度，2020年10月，将加装电梯纳入住房公积金提取范围，并明确了提取细则。高女士如果公积金账户缴存正常，可以到就近的公积金管理部或者便民服务大厅办理，也可以通过公积金网上营业厅、铜川公积金微信公众号和手机公积金APP办理。”市住房公积金管理中心新区管理部负责人贾凌云介绍有关情况。
随后，贾凌云又进一步解读惠民政策。提取的对象：我市范围内出资为拥有所有权的既有住宅加装电梯的房屋所有人及配偶，可提取其住房公积金账户的存储余额；提取额度：不超过加装电梯按比例分摊的自筹建设资金。
【办理回复】
新政提速电梯加装 惠民政策持续给力
了解到老旧小区加装电梯可以提取公积金的政策后，记者第一时间打电话告知高女士这个好消息。9月15日，高女士来到市住房公积金管理中心咨询提取账户内资金的相关事宜。
“老旧小区加装电梯时可提取住房公积金，您需要提供加装电梯住房的房产证或购房合同、《加装电梯项目建设费用分摊表》《铜川市老旧住宅小区申请加装电梯审查意见书》复印件以及交费的收款收据。复印件加盖小区物业公司公章，提取资料时间限定在一年以内。”市住房公积金管理中心新区管理部负责人贾凌云耐心地讲解提取步骤，并列出了支取时所需资料的清单。
随后，高女士按照要求递交了相关资料，提供了银行账户，不到1个工作日，公积金账户内的6.14万元就提取成功了。
“真没想到这么快钱就到账了，感谢政府出台的新政策，解了我的燃眉之急。你看，在多方的努力下，现在我也住上了电梯房，婆婆也能天天下楼散心了！”9月17日，高女士连连称赞，紧皱的眉头也舒展开来。
“每个家庭的经济状况不一样，对于费用的承担能力也不一样，加装电梯提取公积金政策落地，多了个资金补贴渠道，就会大大地提高意见的统一，提高老旧小区加装电梯的效率。”市住建局电梯办相关工作人员说。
据了解，今年2月份以来，市住房公积金管理部门共为25户加装电梯群众提取公积金72万元。目前，市民对于加装电梯提取公积金政策知晓率不高，市住房公积金管理中心正持续加大线上线下宣传力度，引导具备条件的既有住宅所有人熟悉政策，推动其提取住房公积金加装电梯。
老旧小区加装电梯可提取公积金，这只是市住房公积金管理中心为群众办的实事之一。
惠民便民无止境。据悉，为切实服务好市民，市住房公积金管理中心持续打造智慧化赋能平台，现已建成集铜城办APP、手机APP、支付宝市民中心、12329热线等九大办事渠道为一体的综合服务平台，逐步实现了公积金还贷等高频线上业务“零资料、零审批、零跑路”。
“我们的公积金‘跨省通办’工作走在全国前列，前不久我们还在住建部视频会议上作了经验交流。”对于惠民政策的延伸，市住房公积金管理中心副主任韦彩霞对管理中心业务的开展充满信心。
