康定：“不离旧宅 安享电梯” 老旧小区改造让城市有机更新
老旧小区改造关系到城市整体形象的提升，更关系到群众生活质量，影响群众对城市的归属感和自身的幸福感。从去年起，康定市示范推进老旧小区改造工程，选取6个小区进行试点改造，从小区环境到配到设施，从建筑物本体到公共服务设施，老旧小区改造，让幸福在居民家门口“升级”。位于康定东大街103号的教育局宿舍建成近20年，为八层高的多层住宅，小区60岁以上的老人很多，上下楼梯是让人非常苦恼的事情。去年，该小区被纳入康定市首批老旧小区改造示范点，宿舍楼可以加装电梯，这让居民们乐开了花。记者在现场看到，目前施工方已经进场正进行化粪池改造。居民杨春兰在小区楼下，记者碰到了居民杨春兰提起加装电梯的事儿，她表示非常支持：“在他们申请了这个项目之后，住户们都积极响应，积极筹款，就在两天之内把款筹到了筹完了。按楼层来的，我们家在八楼出了三万多，一层比一层多出五千，安装电梯是从三楼开始收费，我觉得这样也很合理。”居民彭正富彭正富在这个小区居住了近20年，他告诉记者“特别我们老年人爬楼梯就更恼火，有了电梯好方便，还有可以帮我把供水、供电、绿化美化等一并改造好，这些惠民政策，让我们的幸福日子越来越好”记者了解到，经过前期的摸排，康定市采取老城优先模式对老旧小区进行改造。
2020和20201年，先后选取水井子社区州农行宿舍，子耳社区市粮食局宿舍，光明社区下桥巷步行街以及府苑小区、农林水宿舍纳入改造任务，进行试点改造，两年计划投资1773万元。其中，文教局宿舍和农林水宿舍符合电梯加装条件。老旧小区加装电梯，费用一直是个大难题。面对老旧小区加装电梯的“堵点”，康定市不仅出台相关文件规范流程，还拿出了真金白银鼓励此项工作。康定市住建局工作人员黄冰“康定市老旧小区改造工作坚持‘共建共享’的理念。试点阶段，电梯加装资金筹集采取‘一半一半’的原则，政府和小区业主各自承担50%的费用；涉及小区内其它方面的改造，则是政府出资95%，居民自筹5%，这样也是为了鼓励大家积极参与到老旧小区改造工作中来。
”居民究竟要掏多少钱？记者替大家算了一笔账，试点阶段，一栋8层结构单元楼加装电梯工程金额大概在46万元左右，减去政府补贴的23万元，安装一部电梯居民需要自筹资金23万元左右，这块儿资金需要住户们按照系数计算，从二层到八层的费用不等，二层最少，八层最多。电梯后期保养维修费需要住户承担，具体费用还需进一步核算。黄冰表示，并不是所有的老旧小区都能安装电梯，电梯增设应经三分之二以上业主同意，在提出申请后还需要由康定市老旧小区改造工作领导小组进行现场勘查和评估，同一小区不同单元都也可能会因为楼距、消防安全通道等因素影响安装。不止是加装电梯，老旧小区改造还将对小区的环境记配套设施、建筑物本体、公共服务设施等方面进行全面改造，改出居民民幸福新生活。十四五期间，康定市计划对251栋老旧小区进行项目改造，涉及住户5961户，面积约40多万平方，计划投资约1.6亿元。
