共有产权住房属于产权类住房 与其他普通商品住房入学政策一致
4月19日，2021年北京市义务教育入学工作新闻发布会召开。北京市教委发布《关于2021年义务教育阶段入学工作的意见》。
意见指出，今年北京将按照教育部有关政策将进一步加大多校划片力度，各区教委要根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限，积极稳妥推进以多校划片为主，单校划片和多校划片相结合的入学方式，要求各区严格执行已经公布的多校划片政策。共有产权住房属于产权类住房，与其他普通商品住房入学政策一致。
针对非本市户籍适龄儿童少年入学问题，北京市教委强调，六类非本市户籍适龄儿童少年入学时按本市户籍对待，包括区台办认定的台胞子女、区侨务部门认定的华侨子女、国家或北京市博士后管理部门认定的在京在站博士后研究人员子女、符合随军进京落户条件正在办理随军手续的现役军人子女、父母一方有本市常住户籍或持有《北京市工作居住证》的适龄儿童少年。
其他非本市户籍适龄儿童少年，按照各区非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育材料审核实施细则，由父母持本人在京务工就业材料、在京实际住所居住材料、全家户口簿、北京市居住证，到居住地所在街道办事处或乡镇人民政府参加入学资格审核，通过后进入入学程序。
对此，易居(博客)研究院智库中心研究总监严跃进指出，此次政策继续明确教育资源均衡的改革思路。第一、将加快学校建设。今年通过新建、改扩建学校和接收小区配套学校等方式全市新增2万个中小学学位。这一点改革下，后续教育资源将更丰富，利好减轻学区房的压力。第二、严格明确入学条件。此次政策明确，继续强调免试入学的内容，严禁以考试成绩和各类竞赛证书、培训竞赛成绩、考级证明等作为招生依据。同时规定，区两级教育行政部门要严格控制跨学区、跨区招生。这两条内容，从教育资源的总量供给和入学条件的明确角度，积极规范了教育入学行为，使得“就近免试入学”的基础更为扎实。
严跃进指出，此次政策明确，共有产权住房属于产权类住房，与其他普通商品住房入学政策一致。这一点内容也是为了打消各个购房者的顾虑。北京共有产权住房的供给力度比较大，但是此前也遇到了房源认购不足等情况。这也说明此类住房后续需要积极完善入学方面的政策。后续随着政策的推进，共有产权住房就近入学的机会将增大，也客观上使得此类房源的认购性价比较好。
