理想遇上现实 别墅置业仍需现房为王
来源：房讯网
过去一年，北京别墅创下了年成交8000套的历史记录，成为火热异常的市场宠儿，而当这些别墅进入现房呈现阶段，却成了“买家秀VS卖家秀“的尴尬”。在关乎真金白银的别墅置业中，相比“隔雾看花”的想象流派，“所见即所得”的现实主义显得更为务实可靠。究其原因，不外乎现房别墅是实实在在的成品展示，往往比期房的楼书与沙盘的效果呈现更具说服力。优山美地D区便是如此，实景呈现的社区、园林、建筑显然比“纸上梦想”更能支撑人们的墅居梦。
而纵观这批本该瓜熟蒂落的别墅期房，有的传出了烂尾风声，有的出现了房屋设计不合理，有的发生了园林减配，有的缺少有效区隔……种种不堪，不一而足，将在别墅市场巅峰时入市的大批置业者纷纷“套牢”。市场乱象之下，优山美地D区现房别墅的优势自不待言，相较于期房的效果图，优山美地D区最大的卖点便在于开发商之前所承诺的内容已经兑现。无论是拒绝“高低配”的低密纯别墅社区规划，雅致的园林景观，还是鲁能泰山体育公园等配套，在优山美地D区均已基本无误差呈现。这无疑可以最大程度地消弭置业者的不安，避免想象无法照进现实的尴尬，堪称诚意满满。
事实上，和普通住宅相比，别墅的现房意义更大，原因在于别墅所体现的是更高层次的居住体验，涉及房屋居住参数门类更广，其所体现的是综合体验，除了普通的社区园林、规划、楼间距等参数之外，更需考量空间尺度、院落大小、私密性、地下采光等诸多因素，现房则让产品的所有优劣势一目了然的呈现。
在优山美地D区，购房者可以现场体验“立体四合院”的礼序空间，亲身感受家庭功能区层次分明而又互相联系的布局体系。实地探访之后，置业者方可感受其L型合院布局、270度采光观景、大面宽短进深设计的实用性。再加上每一个卧室套间全部朝南，全套间卧室设计，不但采光、通风俱佳，兼顾每个家庭成员需求，最大程度保证了生活的便捷、私密。
此外，对于近几年楼市高频发生的质量陷阱，优山美地D区的现房别墅可以让客户比较直观的检测到房屋品质，无论是全屋石材立面、中式高端入户门，还是细微到豪米级的砖墙勾缝，都可窥见开发商的用心极致。而凭借对品质的出色把控，优山美地D区斩获北京市结构长城杯金质奖的殊荣。
纸上得来终觉浅，作为以尺度、体验见长的别墅产品，全方位地实景呈现的优山美地D区，除了是对自身品质的自信，也是对消费者负责的用心，更是物有所值的最佳体现。
