渝中区开展住宅老旧电梯安全隐患整治
除了推行老旧住宅加装电梯，渝中区还在开展另一项民生工程——住宅老旧电梯安全隐患整治，单台电梯最高补贴10万元！上游新闻·重庆晚报慢新闻记者从渝中区市场监管局了解到，住宅老旧电梯安全隐患整治资金由业主承担70%，渝中区财政补助30%。单台电梯隐患整治补助最高不超过10万元。据悉，今年渝中区将计划整治住宅老旧电梯60台。
业主代表现场评审票选电梯公司
“你们质保多少年？”
“你们会更换电梯哪些设备？”
……
今(7)日上午，在渝中区大坪街道七牌坊社区召开凌云阁小区电梯隐患整治改造项目评审和议标会议，参会的除了渝中区大坪街道和渝中区市场监管局、住建委等部门的工作人员，还有凌云阁小区12位业主代表。
凌云阁小区位于大坪正街旁边，2005年投入使用，地上27层，地下3层，总共有219户业主。居住在凌云阁小区27-5的业主代表简世伟告诉记者，由于电梯使用时间长，加上租户多，电梯使用频率高，这两年电梯故障频发。“这些年只是对电梯进行过小修小补，但是去年一个月内，电梯坏了三四次。”
近两年，渝中区出台了住宅老旧电梯安全隐患整治方案。简世伟说，去年8月他们了解到政策后，业主代表小组就和物业公司向街道提出申请。11月经专业机构安全评估后，小区2台电梯存在曳引钢丝绳锈蚀、超载装置动作不可靠、机房空调效果差等安全隐患，因此建议对电梯进行改造。
符合两类条件纳入整治
渝中区市场监管局特监科有关工作人员介绍，在此次方案评审以及议标前，街道按照评估报告内容向社会公示招标，符合资质的电梯公司参与投标。评审本着“民事、民议、民定”的原则，由业主代表选出一家电梯公司作为中标单位对电梯进行改造，并公示。
上述相关工作人员介绍，渝中区辖区内符合要求的住宅电梯都可以申请进行整治，比如辖区内投入使用满十年以上，经法定技术机构安全评估，确实存在严重事故隐患，建议需要进行改造的住宅电梯。或者虽使用未满十年，但群众举报投诉多、事故隐患突出，经法定技术机构安全评估，确实需要进行改造的住宅电梯。
但是，2013年以来参加过渝中区电梯安全隐患整治，且整机免费质保五年的住宅老旧电梯暂不纳入此范围。
记者了解到，去年和前年，渝中区对辖区120余台住宅老旧电梯安全隐患进行了整治，今年计划整治60台。
业主承担70% 财政补助30%
据介绍，对符合要求纳入住宅老旧电梯安全隐患整治的电梯按照业主承担70%，渝中区财政补助30%。若物业专项维修资金达到现行标准80元/平方米的，业主只需承担50%，渝中区财政补助50%(单台电梯隐患整治补助最高不超过10万元)的标准进行补贴。
在现场的渝中区住建委相关负责人向记者介绍，假如住宅没有专项维修基金，一般情况下业主按照每户住宅居住面积进行分摊，也可以业主之间进行协商，业主承担的费用根据选择的电梯品牌、改造的项目、工作量的大小决定。除去准备工作，电梯安全隐患整治工期大约一个月时间。
比如，去年整治完成的大黄路一个小区某楼栋涉及3台电梯，分摊约20元/平方米，扣除政府补贴30%，业主实际出资约14元/平方米。
多知道点：
渝中区住宅老旧电梯安全隐患整治工作流程：
提出申请——街道审核——安全评估——核实物业专项维修资金归集信息——制定方案——方案评审和议标——造价评审——资金筹集——签订合同——组织施工——综合验收——资金申请——奖励补助
