惠达住工毕淑敏：未来理想家的卫浴空间
在疫情期间，全国绝大多数的人们都经历了居家隔离的日子，在长时间密切与生活空间相处的日子里，人们对于自身居住空间和周围环境开始重新审视也导致需求不断提高。目前，大规模、粗放型的住房建设方式与高密度的居住条件，使得现在住宅无法充分保障居民的健康需求，如装修污染、水质不佳、噪音光线等问题层出不穷，对于健康住居生活到底是什么，如何满足人们健康住居的需求，精装配套又需要哪些高质高量的解决方案？这些问题也在持续引发行业深入思考。
4月22日下午，中国房地产采购平台(优采)联合中国建筑标准设计研究院共同开启优采云论坛第十五季——健康住居产业协作论坛，特邀标准院装配式建筑研究院副院长、北京国标建筑科技总经理魏曦、中国房地产采购平台副主任唐茜、惠达住工总经理助理毕淑敏、小米生态遍宇科技未来居智能设计总监季国洋、霍尼韦尔自动化控制大客户部产品支持刘晓冬、韩利壁衣总经理史彩琴、阔尔科技副总经理刘阔天七位行业专家，从洁具、新风、智能家居、门窗和壁纸五个精装典型类别角度出发，共议健康住居，一同助力让建筑更美好。本次论坛由新浪地产(微博)全国主编赵明宇主持。
会上，惠达住工总经理助理毕淑敏以《未来理想家的卫浴空间》为题发表演讲。
以下是演讲实录：
毕淑敏：各位老师下午好，我是惠达住工的毕淑敏，非常感谢这个平台，在这样的特殊时期，通过线上的形式跟大家一起交流和学习。今天跟大家分享的主题是：未来理想家的卫浴空间。
装配式建筑新浪潮 整体卫浴脱颖而出
疫情之后，制造商和使用者都一直在思索健康住居里面的理想家。随着国内的居民生活水平的提升以及消费升级趋势的到来，再加上上亿级的家居产业规模，都为卫浴行业发展带来了新机遇和新挑战。
除了这些机会之外，行业目前面临着六大痛点：从消费端来看，面临着消费者选购难、舒适度不足以及服务集中度低的特点。从宏观来看，卫浴行业具有生产资源优化率低、施工成本飙升以及建筑产生垃圾比较多等痛点。这些痛点让我们越发关注新的产业模式和绿色环境。
我带大家看一组数据，目前我国现有的建筑总面积已经达到了400多亿平方米，经过推算，这里面已经产生了将近20亿吨的建筑废渣，无数的垃圾充斥着我们的自然环境。现阶段的人工成本已经远远高于产品本身的成本，种种现状都在推动着建筑产业的升级。
地产商以及制造商，其实都在关注着新生态下的都市生活圈。
从目前政策上看，国家是大力推广装配式装修的。早在2016年，国务院发布了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，明确提出积极推广标准化、模块化的装修模式。
2017年3月份住建部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》里面明确指出，2020年全国的装配式建筑占比达到15%以上。以大家熟悉的京津冀地区来说，目前北京、天津地区的装配率已经达到了50%。
大家都在关注的《装配式建筑评价标准》里，整体厨卫是放在装修和设备管线里，这两项各占了6分，对建筑的评分起到关键作用。
伴随着装配式建筑市场的技术成熟以及国家一系列利好政策的释放，装配式建筑大家有目共睹，目前在全国落地开花，各个城市全面铺开，迎来了新的浪潮。
对于装配式建筑的速度来说，传统的卫浴装修与之速度的匹配度上会有一些差距，所以整体卫浴就凭借着工业化、标准化的优势，在装配式的市场脱颖而出。比如说我们的卫生间，像生产汽车一样生产，所有的材料是在工厂里面进行预制化生产，生产工业化，交付标准化，两个产业化工人半天的时间就可以组装一套，而且现场全部都是干法作业，没有湿作业的施工，非常安全和环保。尤其是在装配式建筑、租赁住宅、医疗养老和文旅地产方面，整体卫浴的优势非常明显。
惠达装配式卫浴 提供一站式解决方案
惠达作为38年的老企业，也瞄准了这个趋势，所以在2018年年初的时候，成立了惠达住工，正式进入装配式产品线里。厨卫里面涵盖了三类产品，每类产品生产之前都做了大量的市场调研，集合了各家的优势所长，做了优势互补。
第一类是SMC产品，通过3D的技术做了外观效果的装饰升级，可以做出天然石材的效果。第二类是彩钢产品，我们是可以实现个性化定制的唯一厂家。第三类是瓷砖产品，我们十年前就开始生产，拥有全产业链的供应商优势，为瓷砖的装配式产品提供良好的解决方案。这三类产品可以满足各个类别市场的需求，也可以为用户提供更加丰富的卫浴空间。
提到装配式的厨卫，我作为惠达的十几年的老员工来说，这是我们的一个缘分，也是属于天时地利人和的趋势。因为我们在传统渠道里面沉淀了38年，从企业规模、营销网络以及综合性的配套能力上都已经成为了卫浴行业里面的领军品牌。比如说现在的生产基地有3000多亩，员工近万人，产品种类已经超过了2000多个，综合性的产能也是居于行业首位。我们的产品在国内有3000多家服务网点，出口120多个国家和地区。这些综合性的优势都为我们的住工奠定了基础。
在企业的发展过程中，我们也在不断练内功，成为了卫浴行业里首家A股主板上市的企业，被住建部评为国家住宅产业化基地企业、第一批装配式建筑示范产业基地企业，也属于国家五部委认定的国家级企业技术中心，同时是卫浴行业面国家标准的起草单位。2019年我们的品牌价值经过实验室评估高达272.56亿元，这也是我们发展过程中得到的第三方的荣誉认可。
凭借专业的技术团队，目前在产品端已经有224项专利技术，填补了行业里多项技术空白，同时我们的产品在国内外获得了多个奖项，比如说德国的红点大奖、国内的红星奖等。
我们成为了2008年北京奥运会、2019年北京世园会和2019年武汉军运会的供应商之后，又成为了中国女排的官方赞助商。我们也是怀揣着梦想，希望在卫浴行业里面再创像女排一样的辉煌。
在项目的应用端，凭借强大的研发、设计、制造、服务能力成为了百强房企的战略伙伴，包括保利、碧桂园、远洋等集团，同时我们的产品应用到各种的场所，包括体育馆、医院、办公写字楼和商业地产。
我们的产品通过强大的交付能力和完善的服务体系，得到了众多工程项目的认可，这也是我们38年的市场积累。
在防疫期间，惠达体系快速作出响应，为火神山医院捐赠了200多万元的物资，是捐赠产品首家抵达武汉的企业，同时我们在全国成功援建了北京、天津、广东等多个省市的应急医院。因为我们在全国有4000家的服务网点，都可以作为我们快速响应安装的优势，同时卫浴部品的全产业链的优势，也为我们在防疫医院建设中奠定了夯实的基础。
这次的疫情中，装配式成为了最大的亮点。原来装配式卫浴在市场上普及度不高，这两年也是随着装配式市场的兴起，越来越多的地产以及酒店方，包括一些政府单位，开始关注到这类产品。对于制造商来说，我们也看到了非常多的机遇与挑战，同时在这样的机遇与挑战之下，我们还要继续创新，比如说我们要想如何提高装配式卫浴的品质、档次、服务水平，让更多的消费者了解它、认可它。这个不仅仅是惠达努力的方向，也是整个装配式厨卫行业里所有厂家共同需要做的事情。
装配式卫浴六大升级 打造健康舒适住宅
刚才魏总提到了健康宅的话题，前一段时间刘老师在网上有一个分享，主题就是治病宅到理想家。我自己作为使用者，也不断地在思考，如何给家提出更高的要求以及更新的认知角度，包括我们自己作为消费者，我们需要什么样的居住空间。
昨天在碧桂园的公众号上，我看到了一个非常有意思的调研报告。碧桂园调查了2899个家庭，同时针对大家不满意的地方做了罗列分析，可以看到，不满意的地方有噪音大、收纳空间少、卫生间没有干湿分离、采光不理想等等。在这个基础上再细化的话，每个使用者在卫浴空间里更多关注的是排水系统的设计、是不是可以远离细菌、卫生间的数量是不是足够多以及我们的空间整体功能的设计是否完善。其实这些大量的市场调研，都是我们在疫情期间，在家里停留的时候真正考虑的事情。
我们还提到了好的住宅，不单单要有一个好看的外表，更需要一个健康、实用的内涵和有趣的灵魂。为了满足这样的诉求，就要求着我们作为供应商，产品体系要具备更加完善的系统功能，更加实用的空间功能以及更加优良的技术部品。
惠达深耕行业38年，做了大量的研发以及设计工作，也针对现在的住宅痛点，在装配式卫浴方面做了几大升级，包括多功能分区的升级、收纳空间的升级、健康部品材料的升级、排水系统以及防滑保温的升级，还有群里面分享的智能家居系统，卫生间的空间其实也涵盖了一部分的智能家居系统，六大板块里面我们做了大量的细节的工作。
下面跟大家分享一下六大升级的特点：
第一项，分离式浴室空间。我们是想把卫生间做成分离式的，因为我们都知道，同一个家庭里面可能存在两代人甚至三代人同时居住的情况，大家早上同时集中使用卫生间的时候，可能存在一个卫生间不够用的情况。为了解决同一个家庭多个人使用的痛点，我们将卫生间做成了三分离或者四分离，空间上可以分为如厕空间、洗浴空间、洗衣空间。所有卫生间里面涵盖的功能板块，通过卫生间的设计端做了功能的优化升级，既可以方便空间的使用，同时又可以让使用效率提高到最大，这也是我们作为卫浴部品商的最初的想法。
第二项，高效的收纳空间。大家都知道家里的女士、男士都有一些长期使用的洗漱用品，全部摆放在洗漱台上非常零乱，我们也做了收纳产品的升级。我们有自己的产品生产线，在唐山，我们生产的时候结合家庭庭院在家里里面的使用诉求，把墙面的立面空间整体利用起来，通过箱子和浴室收纳柜等综合性的木质收纳系统，变成精细化的整体收纳系统，让居家看起来更有秩序。
第三项，健康的部品材料。部品方面是惠达的老本行，82年成立的时候，就是靠卫生陶瓷起家的。卫生间是最容易滋生细菌、发生霉变的环境。我们的基础材料是SMC，是健康环保的航空树脂材料，被广泛应用在航空航天领域飞机的内壁。这个材料很大的特性是分子结构非常紧密，不会产生藏污纳垢的情况，比如说水珠滴落在基材上像落在荷叶上，可以快速顺着纹理排到地漏系统里面。
每件卫生陶瓷都会在表面喷涂纳米自洁釉，是在传统的底釉上加了银离子的釉面，这方面我们也有专项的检验报告。
同时智能马桶也属于紫外线杀菌，目前更新到第七代产品，采用的是变频集热的技术，解放了双手，还可以设置喷嘴的空间，让使用起来更健康更舒适。
还有大家经常用的水龙头，对于龙头来说最核心的地方就是阀芯，目前我们使用的是意大利进口的凯洛式的阀芯，经久耐用，还有一个很关键的数值，就是重金属的吸储值，目前远远低于行业里的平均水平，甚至可以作为饮用水使用，让大家更放心使用。
刚才讲到的不管是收纳系统还是陶瓷系统，包括整体卫浴的底盘系统，通过健康的部品都可以为使用者在浴室空间里面提供多重的健康保障。
第四项，完善的排水系统。在这次防疫医院建设过程中，95%项目应用的都是更优化的同层排水系统，跟常规的排水相比，是非常合理的，比如说我们的设计管路是按照最优化、最合理的走向定的，具备双重的防水功能，同时避免了上下层之间的噪音干扰，因为地面的排水系统是在自己家里的下面，所以不会受立管的影响产生堵塞。综合性来说，更方便于我们的消费者清理疏通，也可以防止气溶胶通过管道进入到空间里面，为使用上提供了更加完善的保障。
整体卫浴很大的优势就是属于结构性防水，可以看到，底盘就像一个器皿一样，带有双重的挡水边，底板穿插在墙里面，既可以避免跑水的问题，同时又可以看到地漏专利技术，采用的是特殊的过滤网设计，既解决了毛发堵塞的问题，又可以加速排水的速度，让我们使用过程中更加舒服。
还有大家关注的反味问题，地漏虽然很小，但是对我们的呼吸系统很关键。我们做过一个专项测试，15天家里没有人，但是我们带了50公分的高度，半个月没有人里面的水也不会干涸，管道下面的臭气不会反到我们的卫生间里。
第五项，保温防滑高品质。家里两代人使用的时候，会有老人和小孩，和传统的卫浴相比，整体卫浴属于独立的空腔结构，具有很好的保温性能。如果说不小心滑倒，这个材料的韧性也非常好，可以将人体伤害降到最小。
日本1964年开始使用整体卫浴的产品。一个好的产品一定要综合考虑到维护成本和生命周期，SMC产品在行业里面的认知度和推广的应用端口可以达到75%，这类材料经过了长时间的市场检验，是符合良好的生命周期的。正常来说这种材料的使用寿命可以达到20到50年，所以已经远远超出了传统装修的生命周期，这也跟地产方在推的百年住宅是直接相辅相成的。
第六项，智能健康浴室。和行业里其他的品牌相比，惠达有一个非常核心的优势，就是在部品方面我们是具有全产业链优势的企业。我们和深圳的一家上市公司麦格米特成立了惠米科技，他们主要负责研发智能产品、智能家居系统。他们研发的智能马桶、感应龙头，在疫情期间得到了广泛的认可和应用。通过这两类产品的使用，可以避免我们的手和外部接触，减少了细菌的滋生，同时智能魔镜可以和用户的健康大数据关联，整体的智能体系又可以和小米智能家居系统进行串联，为使用端打造了一个非常适合的生活环境。
最后，因为未来的健康宅不仅仅是使用者期待，作为项目的建设者、制造者同样很期待。通过这次疫情，其实很多人在居家隔离的时期，一直想我这个家有很多的不足，我需要在后续的装修以及使用过程中如何规避，让空间体验感更加优化。我们惠达卫浴作为部品制造商，也迫切希望有更好的组合方式满足我们对美好生活的向往。
作为深耕卫浴行业多年的老企业来说，后续我们会和唐总团队、魏总团队一起进行全方位的技术交流和商务交流，也会继续在装配式内装方面发力，希望通过全产业链的资源整合，再加上行业里多位专家的指导，能够给用户带来更加舒适、人性化的卫浴空间。
非常感谢大家的聆听，感谢大家对惠达的认可和支持，后续如果有机会，希望魏总和唐总的团队多多邀请客户，来河北唐山莅临指导，多一些机会进行交流。
