加装电梯要守好“公”“私”界限
上海日前发布多层住宅加装电梯新规：新增候梯厅和连廊均为公共空间，严禁加建改建扩建以扩大住宅套内使用面积。这个提醒很及时。
上海推进多层住宅加装电梯，为的是解“悬空老人”上下楼之苦。经多年践行，这一工程已经惠及广大住户，成为老龄化社会一项重要的民生工程。各级政府和相关部门在如何确保电梯的质量、安全方面，一直都在通过各种办法加强监管，推动工作。但随之出现的一些新问题，也需要解决。
加装电梯，关键要守好“公”“私”界限。在寸土寸金的当下，只要有可能增加住所面积，总有人会去“动脑筋”。新增的候梯厅，能不能摆个鞋柜？连廊这么长，装个入户门包进来？还有人想趁机加个阳台、扩个平台……如此想法，是“公”“私”不分，变“公”为“私”。这个“公”，是指社区居民的共有利益。
加装电梯是好事，但要办好还得依规而行。此前，上海已出台《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》，此番再出新规，目的是加强规范。之所以会出现“加建改建扩建”的问题，是因为不同的住宅楼结构不同。在加装电梯的过程中，有些楼在结构上可以实现平层入户，有些则不能。但有些业主希望平层入户，“一步到位”，有建设企业便提出，可通过增设一个长连廊等实现平层入户。要知道，这一方面可能多占了小区公共面积，一方面也浪费了建设资金。
当然，也有人会对电梯半层入户不满意。花了那么多钱、费了那么多劲头，装了电梯还要走几个台阶才能进家门，没有“一步到位”。这个也许可以通过增设无障碍设施解决住户实际困难。有些住户觉得自己住的是板式楼，通过阳台装电梯平层入户，不会影响他人。新规对这种行为也在禁止之列，要知道，这一方面破坏小区景观，一方面侵占其他楼组住户的公共场地。
新规保障的是所有人的利益。新规一出，从业主到审批部门，到建设单位都应严格执行、规范操作。这样，就一定能促进更多老房顺利装上电梯。
秦丹/文
