立邦李汉明：一心“抑疫”打造健康人居
要说企业的核心竞争力，各大房企各有高招。但是有一点是房地产行业的共识：产品是企业赖以生存和发展的根本，产品竞争力永远是企业的核心竞争力之一。在新的市场环境下，在“后疫情时代”的挑战中，如何冲破传统思维，打造出更具竞争力的产品，需要产业链上下游的通力协作。3月26日，优采云论坛进入第九季，本次论坛特邀央企地产、知名地产采购人、供应链的头部企业代表进行深入探讨地产产品力，不同行业具有引领性的思考和应对策略带您一览健康建筑的升级之路。本次云论坛由中国房地产采购平台华北区域总监贾玉鹏主持，中国房地产采购平台副主任唐茜作为点评嘉宾，6万多人次在线观看，并收到了大量点评关注。
会上，立邦中国工程涂料事业部营业本部总监李汉明以《一心“抑疫”打造健康人居》为主题进行演讲。
立邦中国工程涂料事业部营业本部总监 李汉明
以下为演讲实录
李汉明：各位专家、各位在线的朋友们大家下午好！我是来自立邦涂料的李汉明。非常开心用这样一种在线的形式跟大家做交流。
这次疫情带给我们的生活方式，带给我们每个人的认知都会发生很大的变化。立邦涂料是一直致力于在人居健康的领域里面从事产品研发和服务工作的，所以这次我也想借助这样的话题向大家汇报一下在疫情之后立邦都在做着哪些方面的思考。
疫情下，抑菌抗病毒产品升级
在疫情发生之后，立邦第一时间成立指导小组，为社会做力所能及的捐助，第一次生产了抗病毒的涂料，联合康宁公司向湖北医院捐赠了价值500万元的抗病毒涂料。
结合疫情，了解到家居家、购房以及对于房地产企业未来产品力的打造，人民美好生活的需求，对中国的老百姓来讲都是至关重要的一点。尤其是中产阶级崛起之后，人们对于改善性的需求越来越迫切，这也为企业带来许多机会。经济学家克里斯托弗曾讲过：“市场上没有企业，只有供应链。”所以未来房企在打造产品端的产品力的同时，对于这个产品力的加持，其实就是未来供应链的企业产品发展的巨大机会。大家一起合力打造产品力，能够为终端购房的消费者带来全新的认知，满足消费者需求，为企业带来巨大的市场机会。
中国这次疫情之前对改善性需求的积累其实已经逐渐成长起来，到2019年的时候，中国二胎的出生率已经大于一胎的出生率，并超过50%。但调查发现，87%的二胎妈妈其实都是独自带孩子，其中52%是专职主妇，这其实也代表在家庭里，越来越多的妈妈们开始把大量时间放在居家环境中，对于居家环境的舒适度、健康等等若干因素关注度越来越高。
在改善性需求方面，数据统计从面积来看，二三四线城市中90平米到140平米左右的房型，2019年的成交比和、结构占比已经大于2018年，这也体现出大家对于改善型的需求是在逐渐成长的。
在房型来看随着中国改善型需求越来越增加，中产阶级的数量群体在不断增加，同时二胎在不断增多，因此在二房三房四房的需求上，这部分群体也越来越多。
我们统计在2018到2019年二手房中大家对面积段的喜好，发现在改善型三居的部分，占比已达到55.9%。能够看出大家在衣食住行的“住”的方面对改善性的需求越来越高，这种需求其实最终还是要落到具体的产品力的打造。
如何打造健康人居？
人们居住面积越来越大，居住的体验感越来越好，居住的环境越来越健康。我相信未来终端的消费者将会越来越关注这方面，在这个过程当中，带给整个产业链的机会将会会越来越多。
所以我们认为房企未来我们的一些客户端他们竞争的转型会从价值、价格、管理等方面，会从产品力为核心的综合运营能力、经营能力、数智化能力和营销力去做转变，会让我们整个产业链的配套会实现以客户为中心去不断完善我们自己对于房地产企业这种产品力的服务端的产品升级。所以对立邦来讲，我们认为这是一个精湛技术换新的历史期。对立邦来讲，我们在服务好终端客户的同时，希望自己能够致力于成长为一个行业领先的工程涂装交付供应商。
想要打造健康的人居环境，除了居住的舒适感、体验感之外，还有一些无形的困扰，我们要从根本上做规避。比如常见生活中的细菌、病菌、病毒等等，这些无形的东西，可能在外表洁净的室内是看不到的，是隐形的杀手。对于这些需求，立邦在早些年就开始来发展这方面的产品。所以我今天跟大家介绍立邦在这方面两个维度的工作：
第一个维度就是我们抗菌涂层的防护。企业是在国内较早进入抗菌领域研究。在抗菌涂层防护方面的技术理论方面，我们可以通过破坏细菌的一些细胞，阻止细胞代谢和分裂，同时提供具有抗菌作用的防护的涂层。目前这个部分其实在2C端的小业主的涂装领域公建领域、在医疗类、教育类的已经在大量应用。随着这次疫情大家对产品力的关注，未来在精装修领域，越来越多的开发商应该也会开始关注这方面。在实验验证中，产品在杀菌方面都有99%左右的灭菌功能，既可以抑制又可以杀灭这些细菌。
第二个维度，立邦一直在研究抗病毒方面涂料的研究，较早在海外的技术中心开始这方面的工作。目前截止到2020年2月份，在做这方面的专利索引的时候发现，目前全世界有超过50%这方面的技术的专利是在日本，我们也是借助日本一些技术的发展开始在这方面去做研究。目前我们在抗病毒涂料里产品中部分病毒里杀毒效果是A16到99%，如H1N1在美国实验室做的扩病毒的结果，H1N1已经达到100%，这个产品是0VOC的产品，通过了新加坡的绿色标签认证，此次湖北四家医院捐赠的抗病毒的涂料就是这个类别。
抗菌是满足了人们日常生活的需求，抗病毒涂料就是在抗菌涂料的基础之上又一次升级，会对比较顽固的、日常生活可能遇到的病毒的抑制起到非常关键的作用，可为大家提供更健康的人居环境。
对于立邦来讲，我们希望是能够逐渐完善立邦在整个全系涂装领域里面的健康全体系的打造，所以企业在以室内、地面和墙面这三个领域里边不断地发展我们的全系列的产品体系。比如从室内到电视的背景墙方面的艺术类涂料、墙面上净味的产品等类别产品，。从健康出发同时，打造升级在人文环境中体验感。在外立面方面，很多时候大家在健康的领域里边并不是特别关注，但是外立面上面，大家对整个建筑物本身所体现出来的这种设计理念、这种人文理念、自然环境的搭配等，这些无论是从产品的效果、美学、城市配套，还是从人文、未来装配化等领域中，大家都有这方面的一些需求。所以立邦致力于在这些全体系的打造上，能够为客户在完善他们产品力的发展过程当中提供一些助力，从而真正以客户为中心，为终端客户去提供服务，让人们未来在衣食住行方面变得越来越美好。
“立邦为你刷新生活”，我们也想在国家昌盛的时代，从国家房地产的产业完成了过去几十年积累的尤其是近十几年时间的黄金发展阶段，进入到下一个阶段的时候，可以借助到整个产业链的力量，为整个房地产领域，提供以及满足人们美好生活的需求，来做更多的工作贡献技术等。希望人们的生活真正的越来越美好，谢谢大家。
