深圳：可申请解冻不超过预售资金总额的20%
提要：深圳住建局：一级开发资质房企可申请解冻不超过预售资金总额的20%
3月11日，深圳市住房和建设局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产" target="_blank" style="outline: none; text-decoration-line: none; color: rgb(102, 102, 102); cursor: default;">房地产企业加快复工复产的若干措施》(后简称为《措施》)。《措施》从开放售楼处、房屋交易全流程线上化、加快商品房网签进度、减轻企业短期资金压力等多方面出台政策。该措施自发布之日起实施，有效期至2020年12月31日。
加快商品房网签进度方面，《措施》指出，简化业务流程，采用“即报即签”方式缩短网签时间，提高商品房网签效率。
缓解企业短期资金压力方面，《措施》指出，申请预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明。具备房地产开发一级资质的企业，在保证工程质量、工程进度、建筑工程款等项目相关费用按期足额支付前提下，可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%。加快商品房网签进度。简化业务流程，采用“即报即签”方式缩短网签时间，提高商品房网签效率。
此外，《措施》还指出，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，鼓励各银行机构灵活调整住房按揭贷款还款安排，合理延后还款期限，合理调整逾期信用记录报送。本地疫情期间非深圳户口居民购房者无法按时缴纳社保，视同连续缴纳社保，其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核。
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