投资17年未收回成本 上海证大拟出售海门项目
提要：2月2日，上海证大房地产有限公司发布“有关可能出售位于海门之附属公司的全部股权及股东贷款之非常重大交易之建议授权 ”的公告。
2月2日，上海证大房地产有限公司发布“有关可能出售位于海门之附属公司的全部股权及股东贷款之非常重大交易之建议授权 ”的公告。
公告显示，2020年1月17日，董事会议决就透过产权交易所以公开挂牌方式进行建议出售事项寻求建议授权。
据悉，此次，出售事项的最低投标价为人民币15.83亿元，包括待售股份的代价人民币7.6亿元及待售贷款的代价人民币8.23亿元。
公告显示，上海证大房地产有限公司于2003年收购海门项目，该项目位于江苏省海门市海门开发区，毗邻海门市郊，包括土地面积约44.98万平方米的多幅未开发地块及建筑面积约27.48万平方米的在建物业及待售物业，计划发展为住宅、商业及休闲用途。
结合海门当地的市场情况，董事会认为，现在是出售该项目标机会，而且通过产权交易所进行建议出售事项可以吸引更多潜在竞标者，增加出售集团的竞争。
上海证大房地产有限公司表示，于公告日期，集团仍未收回出售公司自2003年成立以来的投资成本，资金一直沉淀。此外，出售集团过往数年一直录得亏损，预计建议出售事项完成后，本集团能够盘活资金，也不会继续受该项目的影响。同时该项目所在地并非为本集团的核心发展区域，使本公司能重新分配资源以专注于一二线城市的其他物业发展项目符合本集团的业务战略。
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