如何诠释好房子？ 500强评审会广州站多维度论道“产品力”
房住不炒主基调下，2019年楼市逐渐回归居住属性。迎合市场需求变化，从造好房子到建设美好生活，房企苦练产品力“内功”。为助力房地产企业持续提高产品品质与服务能力，推动供应商转型升级高质量发展，继网络品牌投票火热启动，上海站、南京站评审会之后，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院主办、越秀地产联合主办、中国房地产采购平台(优采)承办的“第十一届500强开发企业首选供应商品牌测评线下评审会”第三站于12月28日在广州国际金融中心拉开序幕。
第十一届500强开发企业首选供应商品牌测评线下评审会广州站
60+地产专业评审 为优化供应链提供权威参考
特邀评委代表致牌
“500强首选供应商测评”测评工作一直以来坚持以权威数据还原工程市场真实格局，至今已连续开展11年。11年来，“500强首选供应商测评”一直将数据可视、行业延细、价值创新、专业评审成为重要参考指标。其中，现场专业评审是测评工作的重要环节。今年广州站评审团组成持续升级，由越秀地产、奥园集团、保利集团、富力集团、敏捷集团、雅居乐、福晟地产、升龙地产、时代中国、海伦堡地产、旭辉集团、天誉地产、荣盛发展、阳光城地产、路劲地产、力高地产、招商蛇口、蓝光地产等60余品牌房企招采负责人组成专业评审团，为2020年度地产阳光招采夯实基础。会上，中国房地产采购平台(优采)也为到场的开发商评审代表颁发了“2020中国房地产开发企业500强首选品牌测评特邀评委”奖牌。
测评工作由中国房地产采购平台推荐参与，由权威测评机构通过科学、公正、客观、权威的测评指标体系和测评方法，评估出年度工程市场占有率高且口碑卓越的企业。中国房地产采购平台副主任唐茜在介绍500强首选供应商测评背景时表示，“500强首选供应商测评”更加关注供应商在健康、安全、智能、高质量产品塑造的创新附加值，为房企招采人提供权威公正参考、减轻新材料新技术的压力，让500强房企应用优质的品牌、产品与服务。在原有43个行业基础上，测评新增对装配式内装七大体系、无醛添加板材、水泵设备等细分行业测评，共69个行业。测评结果将在2020年的三月份500强峰会进行公布。
10大维度考量 怎样的房子才是“好房子”？
为了更精确地体现各大品牌在细分行业和市场中的表现，本届500强首选供应商测评在原有基础上扩展并细化到69个行业，力求测评的客观化、全面化、合理化。广州评审会上，大禹九鼎、能强、巴德士、广日电梯、华帝、日丰、泰和安、广东伟业集团、索福、皮阿诺、中科睿赛等23家品牌企业接受评审团的现场测评。开发商评审团根据此前参评企业所提交的近年工程业绩表，从企业规模、品牌影响力、产品质量管理、产品功能、产品价格、新产品及专利情况、产品市场份额、产品售后服务，对项目成本优化价值、对项目营销价值10个维度，结合现场答辩为参评企业进行线上打分。
参评企业宣讲
怎样的房子才是“好房子”？在评审提问环节，地产评审团基于参评企业工程实例，频频发问。从评审团提出的问题来看，从造房子到造生活，房企更关注部品供应商品牌知名度、供应能力、技术实力、施工能力和服务能力；聚焦建筑创新产品应用，房企更关注是否兼顾高效、节能、健康、安全、智能以及高性价比。
36年的坚守 越秀地产如何成就美好生活？
走进越秀·星汇海珠湾
越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市，是中国跨国公司20强企业越秀集团旗下地产业务旗舰，也是全国第一批成立的综合性房地产开发企业。越秀地产在城市布局上逐步形成了以粤港澳大湾区、华中、华东、北方为四大核心区域的全国化布局，进驻境内外近20个一线和强二线城市，目前已开发大型住宅项目200多个，大型商业项目40多个，服务超过100万业主。总土地储备超过2100万平方米。28日上午，优采组织了40余优秀供应链企业和品牌房企代表走进越秀地产湾区生活人居作品——越秀·星汇海珠湾。该项目位于海珠老城核芯，雄踞广纸新城内，坐享现成交通、教育、医疗、人文等全优配套，周边即有江南西、中大、江燕、乐峰广场四大商圈，是越秀地产成就美好生活的创新实践。
越秀地产招采管理部兼鹏烨公司总经理 王文敏
作为本次评审会的联合主办方，越秀地产招采管理部兼鹏烨公司总经理 王文敏在下午评审会致辞中也表达了“造好房子”的决心，“战略集采是越秀地产实施的重要战略举措，今年通过独立的材料集采平台公司签订采购合同近20亿元，集采已覆盖53项物料。未来随着公司规模的进一步拓展，越秀地产将根据不同业态的采购需求，不断扩大集采材料品类。越秀地产坚守‘好产品、好服务、好团队、好品牌’及‘成就美好生活’的品牌使命，重视产品力与创新能力及建筑科技的应用、绿色节能建筑生态的营造，持续寻求与优秀的供应商携手合作，正向促进公司开发的产品量质齐升。”
专业测评11年 多场评审会蓄势待发
“500强首选供应商测评”覆盖了90%的百强房地产采购数据，发展至今已经是第11届，其测评成果已成为全面评判房地产供应商、服务商综合实力与行业地位的重要标准。
除本次广州站外，优采还将在青岛、北京、重庆等多地进行线下评审会，在接下来的测评流程中，“500强测评”综合供应商企业将继续通过在工程市场的年度业绩、在百强房企采购人员中的知名度、以及网上投票等多轮评测，同时包括企业创新能力、工程市场服务能力等多项指标打分形成最终排名，立体呈现企业在工程的战略合作接单及服务能力。最近的一场青岛站评审会将于1月4日融创·阿朵小镇进行，测评最终名单将在2020年3月份正式发布。
