住宅工程缺陷保险正式落地！北京地下、厕浴间渗漏等问题纳入投保范围
7月25日，北京市住房城乡建设委、市规划自然资源委、市金融监管局、北京银保监局联合召开住宅工程潜在缺陷保险制度实施动员部署会，对《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》进行宣贯动员部署，标志着北京市住宅工程质量潜在缺陷保险制度正式落地实施。
会上要求
北京市新建、改建、扩建的商品住房、政策性住房项目建设单位在办理施工许可手续前要投保缺陷保险。保险范围基本涵盖了地基基础、主体结构、防水、保温工程等影响主体结构安全和主要使用功能的质量缺陷，特别是将北京市易发、多发且投诉较多的保温层破损、脱落，屋面、外墙、地下、厕浴间渗漏等质量通病问题纳入投保范围，基本全面覆盖住宅工程主要质量缺陷。
王鑫副巡视员指出
缺陷保险制度是事关民生福祉、事关人民生命财产安全的重要工作，政府各部门要以对人民高度负责的态度，切实履行制度推动、督促、监管责任，确保制度落实到位。
据相关负责人介绍，缺陷保险制度是一种将事前风险防范、事中风险管理和事后风险补偿相结合的市场机制。一方面，发挥市场机制的资源配置作用，保险公司通过委托第三方风险管理机构，对工程勘察、设计、施工、维护等全过程实施风险管理，最大程度降低质量风险。另一方面，发挥市场机制的经济制衡作用，保险公司从减少理赔损失的角度，与建设单位等形成经济制衡，促进建设单位落实质量主体责任，提高住宅工程建设品质。缺陷保险制度将充分发挥保险机构社会服务的专业化优势，建立科学、合理、高效的理赔体系和操作规程，组建专业化理赔维修队伍，为业主提供快捷、优质的理赔和维修服务。
下一步，市住房和城乡建设委将会同相关部门认真抓好制度的宣贯、实施和监督工作，及时总结实践经验，深入研究建立健全长效机制，不断完善北京市住宅工程质量保障制度体系，真正让首都百姓住上安心房、放心房和舒心房。按照“不忘初心，牢记使命”部署，让群众真正得到实惠，不断提升人民群众的幸福感、满意感和获得感。
哪些保险公司具备缺陷保险承保资格？
北京市住房城乡建设委、市规划自然资源委、市金融监管局和北京银保监局等四部门，通过公开招标方式确定了人保财险、平安财险、太平洋财险、大地财险、中华联合财险、国寿财险、阳光财险、中银保险、永安财险、太平财险等10家保险公司为北京市缺陷保险项目的承保机构；人保财险、平安财险、太保财险、大地财险、中华联合财险等5家保险机构为牵头保险机构。建设单位可以从5家牵头保险机构自愿选择投保。
我是业主，我怎样知道我的住房投保情况？
保险公司应编制《工程质量潜在缺陷保险告知书》，内容包括保险范围、保险期间、保险责任开始时间、保险理赔流程、负责保险理赔工作的部门及其联系方式、业主变更通知义务等，并纳入房屋销售合同内容。在业主办理房屋交付手续时，建设单位将《工程质量潜在缺陷保险告知书》随《房屋建筑质量保证书》《房屋建筑使用说明书》一并交付业主。
来源：安居北京
