粤港澳大湾区楼市报告：广州新房找房热度领先
提要：城市的发展带动房地产市场需求。在新房的找房热度方面，报告称，受春节影响，粤港澳大湾区1月份整体找房热度较低，2月份开始增长，3月达到找房热度高峰。从不同城市新房的找房热度来看，广州的新房找房热度领先其他城市，深圳、佛山的新房找房热度排在第二、三位。
58同城、安居客9日发布的《2019年粤港澳城市群楼市报告》称，在粤港澳大湾区内，广州的新房找房热度领先其他城市，深圳、佛山的新房找房热度排在第二、三位。
粤港澳大湾区是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一。报告称，粤港澳大湾区的各个地级市中，深圳、广州、佛山的常住人口远超户籍人口，是粤港澳大湾区内最吸引外来人口的城市。
城市的发展带动房地产市场需求。在新房的找房热度方面，报告称，受春节影响，粤港澳大湾区1月份整体找房热度较低，2月份开始增长，3月达到找房热度高峰。从不同城市新房的找房热度来看，广州的新房找房热度领先其他城市，深圳、佛山的新房找房热度排在第二、三位。
从异地购房情况来看，深圳、广州两城的本地购房者占比超七成，其他城市的购房人群也主要来自本城，但占比低于深广。有相当一部分比例的深广购房人群会选择在周边城市买房。另外，新房的户型偏好方面，整体来看，各城购房者多倾向于购买三居室的新房。
从二手房市场来看，报告显示，深圳、广州集中了城市群内50.3%的二手房需求量，其中，广州的二手房需求高于深圳，排在大湾区首位。
报告还对各个城市不同城市区域的二手房挂牌价格进行了统计。例如：今年前5个月，深圳二手房挂牌均价为每平方米5.37万元(人民币，下同)，其中深圳南山、福田二手房挂牌均价已超过每平方米7万元。广州二手房挂牌均价为每平方米3.21万元，其中，广州越秀区二手房挂牌价格超每平方米5万元，其他城市二手房挂牌价格多在每平方米2万元以下。
