家庭防水：选对材 细施工
春节一过，气温逐渐回升，各地又到了室内装修的高峰期。
防水是装修中非常之重要的一项内容，如果选用的防水材料不合格或施工不规范，两三个月内可能就会出现渗漏。但因为防水工程比较隐蔽，不易从表面看出，一般人很难判断自家防水工程质量的好坏。
那么在装修过程中，防水材料该如何选择？防水施工中又该注意什么呢？“消费者应当了解家庭防水常用材料的种类和功能，选用适合自家使用的材料。”一位有二十余年装修经验的装饰公司负责人表示“在施工时，也要选择有资质的施工人员，精细施工，才能保证防水工程真正发挥作用，避开假冒伪劣材料、防水‘游击队’等陷阱。”
了解分类 理性选择防水材料
防水工程就是给建筑穿上一层“外衣”，以阻止可能给建筑带来的渗漏侵害。要想尽可能的减少渗漏，维护居住舒适和建筑安全，就必须在防水施工时选择适应建筑需求、符合国家标准的材料。
据住房和城乡建设部发布的行业标准《住宅室内防水工程技术规范》要求：住宅室内防水工程宜根据不同的设防部位，按柔性防水涂料、防水卷材、刚性防水材料的顺序，选用适宜的防水材料，且相邻材料之间应具有相容性。
这也就是说，室内不同部位对于防水材料性能的要求也有着很大的不同，施工时需要根据不同的需求选择不同的材料。
那么，为什么会有这样的区分呢？什么部位该使用什么样的防水材料呢？
据记者了解，刚性防水材料大多以水泥、砂石为原材料，或者是在里面掺入少量的外加剂、高分子聚合物等材料，通过调整配合比或减少孔隙率，改变孔隙特征，增加各原材料间密实性等方法，配制成有一定抗渗透能力的水泥砂浆混凝土，达到防水目的。刚性防水材料使用年限较长，施工工艺单纯、取材容易、粘贴力强，强度高，耐穿刺，防水年限长，被广泛地应用于外墙以及变形小、非积水的建筑墙面的防渗防潮。
而刚装修好的新房在三到五年内都会发生轻微的沉降变形，所以防水材料需要有一定的柔韧性和拉伸性才能保证防水性能，这时就需要使用柔性防水材料。
柔性防水材料主要通过乳液固化成膜，将建筑结构与环境水隔离达到防水目的，当防水层在受到外力作用时，由于柔性防水材料自身有一定的伸缩延展性，能抵抗在防水材料弹性范围内的基层开裂，是卫生间、厨房等积水区域防水的最佳防水材料。
因此，在房屋防水工程施工中，既要使用刚性防水材料，也要使用柔性防水材料，二者相辅相成，配合使用。而对于家庭装修来说，又应当以柔性防水材料作为施工主料。
了解家装防水材料的分类后，在产品选择时也要当心。“在选购家装防水材料时，应先看包装。其产品包装颜色是否鲜艳、字迹是否清晰、产品名称、净重、生产厂家、合格证是否都齐全，真正的环保防水材料应有国家认可的检测中心(CMA)所检测核发的检测报告、产品检测报告和产品合格证。如果在经济条件允许，选购产品时应优先选择知名度高、口碑好、防伪程度高、有国际质量体系认证的品牌产品。其次要看质地。观察防水材料有无沉淀、分层和结块。如若有其中任何一种情况，请勿购买，这些都是不合格产品，买回去也无法使用。最后要闻气味。所购买的防水材料应无浓烈刺鼻的气味。因为防水做完就是贴砖了，如果选用了有毒的材料，家中就会有一个长期释放的污染源，且瓷砖重新拆换比较麻烦，所以要格外重视。”一位业内专家建议道。
施工关键 有资质方为优选
对于防水工程来讲，施工是否专业也是关键的一环。再好的防水材料品牌，质量再过硬，如果施工粗糙是不能保证防水效果的，只有处理好各类防水细节，不放过每一个死角，才能创造一个舒适的生存环境。
有许多家庭在装修时，对防水问题并不关心，甚至忽略掉防水施工的环节。一旦发生渗漏，不仅自己家中遭殃，还可能因为串水，影响到楼下邻居，引发纠纷。因而，装修过程中，经常接触水的卫生间、厨房等位置，一定要做好防水工作。
以卫生间防水工程为例，在做防水施工时，应先对基层进行处理。去除原有装饰材料把浮土、水泥清理干净，先用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理，要求表面平整、干燥。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。此外，铺贴防水涂料时应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响防水效果。施工时注意防水死角，墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点防水部位，施工必须要细致，这些都最容易出现问题的地方。“如果不能把细节做好，可能这个工程就会功亏一篑，起不到应有的作用。”一位装饰公司负责人说道。
“除去新房装修外，我们也经常接到一些老房装修和渗漏维修的工作。根据我的工作经验，防水工程选对产品和施工人员非常重要。不然，可能损失更大。”
比如，防水维修的技术难度远比正常防水施工要求高，除了精通防水专业技术外，还要全面掌握房屋结构、各种相关材料性能、相关建筑施工工艺等知识，企业需要拥有对地下、屋面、保温、防水等各方面都要了解和掌握关键防水技能的专业人才，有经验丰富的诊断工程师作为防水技术支撑。
有专家也表示，防水维修在内的建筑修缮涉及多个学科领域，国内建筑市场急需能够系统解决各类建筑维修问题，能够提供快捷的维修咨询通道、快速准确的勘察诊断、设计提供有效的维修方案，并且保证维修方案的有效实施和良好的履约能力，充分发挥工匠精神的企业。特别是防水工程，相当一部分老房子受当时设计水平和建筑理念所限，房屋本身和家装防水都存在很多问题，而这些问题都亟待有能力的企业解决。
但在家庭防水施工和维修的过程中却存在着大量的“游击队”在承揽工程，即不具备相应资质的人员进行防水施工与改造。
家住吉林的于女士在新房装修时在当地建材市场门口请了一队自称“专业防水”的工人负责家中的防水施工，结果新房入住不久，刚在卫生间洗完衣服的于女士就被楼下的邻居找上了门，说楼下漏水了。经过一番检查，确认是由于于女士家防水没有做好，导致楼下出现了渗漏水现象。如此一来，于女士不但要刨开卫生间瓷砖重做防水，还要赔偿邻居家的损失，令她十分后悔当初为何没有请专业人士做自家的防水。
“国内防水施工公司需当地的建设主管部门颁发资质证书。2014年前防水施工单位的资质分为2级和3级，在相关部门对资质进行了调整后，为1级和2级资质。没有资质的就是‘游击队’”专家表示“切记不可找‘游击队’进行作业。一旦消费者选择‘游击队’进行施工，不仅其所推荐的材料有很大的可能是‘非标’产品，而且由于‘游击队’缺乏对防水材料的认识，没有经过专业培训，对于防水材料的性能和不同区域、空间防水施工的注意要点统统不了解，既不能替消费者选择合适的防水材料，也不能通过标准施工发挥防水材料的作用。消费者可能花了钱，却还是解决不了问题，甚至需要再次进行防水维修。”
防水的好坏，与人们能否实现安居乐业息息相关。只有擦亮双眼，避开陷阱，选择合适材料和专业的施工维护队伍，才能让防水工程真正发挥作用，营造一个舒适的环境。
