天津工业用地出让年期缩短至20年内

http://news.dichan.sina.com.cn新浪地产2018/12/17 11:10:28 新浪地产

提要：日前，天津市政府审议通过《天津市优化工业用地管理促进产业结构调整升级实施办法》，对天津市工业用地使用权供应、供后监管等进行优化，从土地供应上降低实体经济用地成本，促进产业结构调整升级。

　　文章来源：北京青年报

　　记者从天津市规划和自然资源局获悉，日前，天津市政府审议通过《天津市优化工业用地管理促进产业结构调整升级实施办法》，对天津市工业用地使用权供应、供后监管等进行优化，从土地供应上降低实体经济用地成本，促进产业结构调整升级。

　　天津市规划和自然资源局相关负责人介绍，此次新规创新优化了天津工业用地供应方式和年限。此前，工业用地供应仅有按照法定最高50年出让年期、以招标拍卖挂牌方式出让一种方式。创新优化后，在继续实行招标拍卖挂牌出让、出让年期50年供应方式基础上，企业可选择以长期租赁、租让结合、先租后让、弹性年期等公开方式取得工业用地使用权，出让年期缩短到一般不超过20年，充分扩大企业用地方式选择权，降低实体经济初期用地成本。

　　此外，在符合规划、不改变土地用途的前提下，现有工业生产用地提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地出让价款。