碧桂园去年净利翻倍2018年不设销售目标_新浪地产网

碧桂园去年净利翻倍2018年不设销售目标

提要:碧桂园2017年度实现总收入约为2269亿元,同比增长约48.2%;股东应占利润约为260.6亿元,同比增长126.3%;共实现合同销售金额约5508亿元,面积约6066万平方米,同比分别增长78.3%和61.9%;每股盈利为122.8分,同比增长135.4%;销售楼款现金回笼约5003.3亿元,同比增长76.1%;净经营性现金流再次为正。

  碧桂园3月20日中午披露了2017年度业绩报告,下午在香港举行发布会,公司创始人、董事会主席杨国强及总裁莫斌出席。

  业绩报告显示,碧桂园2017年度实现总收入约为2269亿元,同比增长约48.2%;股东应占利润约为260.6亿元,同比增长126.3%;共实现合同销售金额约5508亿元,面积约6066万平方米,同比分别增长78.3%和61.9%;每股盈利为122.8分,同比增长135.4%;销售楼款现金回笼约5003.3亿元,同比增长76.1%;净经营性现金流再次为正。

  碧桂园董事会建议,以现金派发末期股息每股24.95分,同比增长144.6%,全年合计每股派息39.97分,同比增长133.5%。

  碧桂园2017年度的业绩延续了高增长,各项财务数据均较为亮眼,首席财务官伍碧君在发布会现场就表示,“每一项指标好转的跨度都比较大”。毛利率方面,碧桂园由2016年的21.1%上升至25.9%。融资成本方面,截至2017年底,加权平均借贷成本为5.22%,同比降低了44个基点。

  资产负债方面,截至去年底,碧桂园总资产达到1.05万亿元,同比增长77%;总负债9331亿元,同比增长83%;现金及现金等价物1484亿元,同比增长54%。

  略显意外的是,莫斌在发布会现场宣布,2018年不设定合约销售目标,公司将根据市场情况推出货量,继续实现增长。

  莫斌表示,重要的是将每个项目都做成功,做有质量的发展,不设销售目标,并不代表对自己没有要求。对此杨国强也补充到,“我们前几年实际完成比设定的目标高很多,我们有能力做得更好,这次就不说(目标)了。”

  在业绩报告中,碧桂园重点提及了三四线城市的销售情况。2017年,按地理位置计,碧桂园有58%的销售来源于三四线城市,计算可知这一数字约为3195亿元。碧桂园表示,即便包括一二线城市的销售,公司合约销售均价也在9080元左右,为前十强房企中的最低水平,未来碧桂园将继续深耕各级城市乡镇,争取更广阔的市场。

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