南京5幅宅地底价成交皆为租赁住房用地

http://news.dichan.sina.com.cn中国证券网—上海证券报2018/2/7 10:47:16 新浪地产

提要：2月6日上午，南京进行了首次纯租赁地块土地拍卖，5幅地块全部底价成交。

　　2月6日上午，南京进行了首次纯租赁地块土地拍卖，5幅地块全部底价成交。

　　这5幅地块分布于南京城北燕子矶新城、城东麒麟科创园、江北新区、江宁高新园，总面积17.95公顷，用途都为自持性租赁住房用地，产权年限70年，预计可建租赁住房38.52万平方米。出让起始价总额10.47亿元，起始价仅为正常市场住宅用地价格的六分之一，相当于每平方米2500元至2800元。竞拍结果显示，5幅地块只经过1轮竞拍，便全部底价成交。竞得者为南京安居保障房建设发展有限公司、南京国立资产管理有限责任公司、南京康泽建设发展有限公司等多家企业。

　　业内人士表示，此次出让的5幅地块是真正意义上的“只租不售”，从地块位置来看，周边配套较为完善，市场有着较大的租赁需求。未来，南京的租赁住房地块分布将以产业人口、高等院校、科研院所、研发基地等人员较为聚集区域，以及轨道交通沿线等交通便利、配套完善的地区为主。