只租不售！广州诞生首宗摇号全自持住宅用地
16日下午3时，在广州公共资源交易中心二楼的拍卖大厅，诞生了广州首宗摇号全自持住宅地块。三家竞拍者均到现场，最终，幸运球花落科学城(广州)投资集团有限公司。
该宅地位于科学城，将全部用于建设工业企业员工租赁用房，不得销售。宅地最终竞得人对媒体坦言，这块地楼面价10416元/平方米，其实成本蛮高，未来将建做住宅来出租，预计明年初动工。
而广州市国土和规划委员会下午表态称，此次试水“只租不售”新做法，为探索楼市健康发展新常态提供了新鲜经验和有益借鉴。
9月11日，广州市国土资源和规划委员会公开挂牌出让广州市黄埔区KXC-K1-9地块。该地块为居住用地，面积7030平方米，出让起始价为15150万元，用于建设工业企业员工租赁用房，项目建成后必须整体确权并自持，不得分割销售，自持年限与土地出让年限一致，租赁对象须经黄埔区人民政府审核同意。该地块吸引了多家单位参与竞买，10月11日，经过6轮报价，KXC-K1-9地块由185号竞买人报出最高限制价21967.5万元，最终愿意参与摇珠共有3家竞买单位。
羊城晚报资料图
按照规则，10月16日下午3点，通过现场摇号方式，确定最终竞得人。
在摇号现场，参与摇号的三家企业分别以三颗小球标着1、2、3号，其中包括金地、佳大集团，以及科学城投资有限公司。15点，开始摇号。整个过程，如同双色球，三颗小球滚动翻转。最终，摇号机开出3号科学城投资。这意味着，科学城(广州)投资集团有限公司既是广州首宗摇号地块的最终竞得人，也是广州首宗100%自持宅地的得主。
广州市国土和规划委员会今日下午表态称，KXC-K1-9地块是广州首宗公开挂牌出让只租不售的住宅用地，也是首宗通过摇号确定最终竞得人的住宅用地。KXC-K1-9地块的出让是落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位和国务院《关于加快培育和发展租赁住房市场的若干意见》文件精神的具体行动，有利于培育和发展住房租赁市场，构建购租并举的住房供应体系；有利于促进广州市房地产市场平稳健康发展；为探索楼市健康发展新常态提供了新鲜经验和有益借鉴。
