6月5日上午，青岛市规划局发布了位于李沧区上臧、炉房社区城中村改造项目(即为：卓越皇后道)I-1地块14#楼的规划变更批前公示，最新公告显示，为响应政府节能减排的号召，卓越皇后道自建燃气锅炉房为本项目提供热源供应，变更后保证地上及地下建筑面积不变。根据最新规划，该项目位于李沧区宾川路72号，此次变更原因是为响应政府节能减排的号召，项目自建燃气锅炉房，采用清洁能源(燃气)为本项目提供热源供应。

　　此外，本次变更后保证地上及地下建筑面积不变，根据规划卓越皇后道14号楼商业总建筑面积50265.09㎡，地上建筑面积22731.04㎡，商业总建筑面积22525.16㎡，其中集中商业建筑面积22403.43㎡，室外连廊建筑面积121.73㎡，地下建筑面积27534.05㎡，物业管理用房205.88㎡。从地理位置上来看，卓越皇后道位于东李世园板块，毗邻241公顷百果山园区，三面环山，西北侧为卧龙山，南部有双凤山和青龙山等，是名副其实的绿色生态生活区。另外，项目所在区域交通呈“井”字结构，出行方便，规划中的地铁M2延长线，轻轨R1都将途径东李片区，方便链接蓝色硅谷与崂山金融商务中心等。目前，卓越皇后道千山外在售高层8号楼仅有少量房源，均价18000-20000元/平；在售洋房总价370万/套以上，近期将加推高层15号楼，价格待定。

　　(卓越世纪中心效果图)

　　卓越世纪中心是卓越集团于青岛市北区CBD4栋国际5A甲级纯商务写字楼及8万平方米的商业中心组成的新地标式城市综合体，集市政、商务、商业、金融、行政、餐饮、娱乐于一身。项目总计达2200户，装修统一为毛胚，由深圳市卓越物业管理有限公司负责物业管理，同时配备地下停车位2000余个。位置处于青岛市北区龙城路31号，属于市北中央商务区核心地段，东临连云港路，南依龙城路，北靠敦化路，西接徐州路，交通网络四通八达。总体量达44万方，主楼海拔281米，由4栋国际5A甲级纯商务写字楼及卓越?大融城商业组成，项目M3、M4、M5三条地铁线围合，M3地铁敦化路站已开通运行，M4、M5正在建设中，307、211、205、320、626、224、33、318、374、322等公交线路经过，山东路、南京路、福州路连接南北，延吉路、敦化路、辽阳西路贯通东西，形成三纵三横的交通网络，可快速通达机场、车站、港口等交通要地，便捷的路网为中央商务区的经济发展提供了强有力的支撑，为卓越世纪中心的商务交通带来前所未有的便捷。西侧紧邻万达广场，200米商务中心，300米有青岛市图书馆与延吉路青岛坤如玛丽妇产医院，400米就有大型超市家乐福，离市北区政府也只有500米；东侧100米有青岛市档案馆，南京路阜外医院距离只有500米；西南紧邻锦绣华城住宅项目。

　　卓越世纪中心项目建筑总面积439850.46㎡，占地面积29941.80㎡，70-2000平的主力户型，为实现领袖级商务服务，打造聚纳世界500强的最强平台。还搭配了国际金钥匙物业管理，配备50部超高速日立电梯大幅度提升商务效率。卓越世纪中心主楼海拔高度281米，问鼎青岛商务新高度，将与卓越大厦一起形成青岛中央商务区乃至青岛市的标志性商务建筑群，推动中央商务区整体跨越式发展。

　　据悉卓越皇后道与卓越世纪中心都同属于卓越集团旗下，除了青岛，卓越集团已在深圳、上海、东莞等14个一二线城市中都开展了地产业务。