近日，德银发布公告，对旭辉等执行力强、资本市场美誉度高的开发商维持买入评级。其中旭辉的目标股价上调37%，从此前的每股2.75港元上调至3.76港元，将旭辉列为中型地产股的“首选”推荐。与此同时，联昌国际也将旭辉股价提升为3.9港元，并列入联昌国际的“首选”推荐。

　　据克而瑞发布的《2017年第一季度中国房地产企业销售TOP100》榜单数据显示，旭辉以232.6亿元的销售额跃居榜单第15位，同比2016年提升6位，销售额同比大涨116.4%。而一个月后，克而瑞发布的《2017年1-4月中国房地产企业销售TOP100》榜单数据显示，旭辉业绩再攀高峰达306.6亿，同比增加76.2%。

　　据悉，旭辉用四个月的时间完成年度目标的47.2%，完成额度接近五成。其凭借稳扎稳打的企业实力和节节攀升的亮眼成绩，频频获得机构的好评和青睐。

　　而在此背景下，旭辉在土地市场也收获颇丰。据不完全统计，自2017开年以来，其先后在北京、天津、香港分别完成了4个新项目的收购。同时在全国化的谋篇布局上也持续发力，在合肥、北京、重庆、长沙、郑州接连斩获优质地块，并首次进驻无锡，进一步巩固了长三角阵营。

　　值得一提的是，今年3月旭辉与重庆华宇集团有限公司达成战略合作协议，双方将在7个城市共11个房地产项目上开展深度合作，这是2017年首次出现的“数百亿级规模”的房产合作，必将在旭辉的合作战略上留下浓墨重彩的一笔。

　　鉴于高质量的土地储备和分布于一二线城市的超过90%的可销售资源，德银此前就预计旭辉今年可轻松完成650亿的原定销售目标，有望冲刺668亿元。

　　此外，旭辉于2016年8月15日正式被香港恒生指数有限公司正式纳入恒生综合大中型指数成份股，这意味着加入沪港通、深港通之后，国内合格投资者可以很便捷地购买旭辉股票，从而进一步提高旭辉的交易量及流通性，优化股东基础。目前，这部分资金已成为香港资本市场新生力量，对旭辉股价将起到长期利好推动作用，旭辉的股价将有一定的上涨空间，未来估值可期。

　　2017年5月2日，旭辉集团旗下子公司——上海永升物业管理股份有限公司(证券简称：永升物业，股票代码：871385)成功挂牌新三板，为旭辉集团再添上市公司平台，这将赋予旭辉在资本市场更多的话语权，对于旭辉集团的资本化而言如虎添翼，意义非凡。

　　鉴于旭辉的优异表现，国际信用评级机构惠誉和穆迪分别提升旭辉至BB-(正面)和Ba3(正面)，标普的信贷评级维持稳定，为BB-(稳定)，境内信贷评级机构中诚信、东方金诚提升至AA+。

　　业内人士表示，在当前政策趋紧、市场诡谲的背景下，旭辉在各方面依然保持稳健的增长势头，“实属难得，未来值得期待”！