明日，是还未到的将来，亦是不遥远的未来；房地产产业链出现的智能家居产品为建筑“明日”的人居环境提供了新的多样性可能。在中国房地产业协会的指导下，新浪地产(微博)设计频道、中国房地产采购平台(优采)联合中国家电协会AWE、房地产百强企业代表当代集团、长租公寓的业主方新派公寓、设计方代表维思平建筑设计以及优秀智能家居供应方海尔全产业链代表率先发起的共同发起“Intelligent Space Show”未来智慧人居空间设计竞赛“地产界”打出设计“超级IP”。

　　5月11日，以“智慧赋能·创新人居”为主题的考察沙龙暨2017智慧人居空间设计竞赛任务书发布会在青岛海尔信息产业园举行。

竞赛签字合影

　　设计界超级IP聚合 多行业领导者优采、designx携手AWE创新人居

　　2017智慧人居空间设计竞赛结合当前互联网模式及共享经济概念，对当前社会现实问题作出回应，希望通过竞赛，向社会展示未来新青年生活图景，创造一种全新的“居住+办公+社交”的混合型空间，为人居空间演变多样性提供多样化的解决方案。

中国房地产业协会副会长 张力威

　　中国房地产业协会副会长张力威在致辞中表示，希望房地产产业链通过此次智慧人居空间设计竞赛，向社会展示未来新青年生活图景，为未来的房地产产品升级“破局”，设计师可以发挥想想，为人居空间演变的多样性提供解决方案；设计师与中国创新房地产及供应链企业一起进行跨界组合式研究，求索未来中国新青年居住场景的可能面貌，能够持续带动人居空间设计趋势并且推动产业有效升级。

　　在危机、挑战与机会并存的中国房地产时代下，房地产产业链开始更多地思考产品端、思考建筑与环境的关系。新浪地产地产总经理唐茜在致辞中强调，购房置业者更加年轻化，对智能化的需求日新月异，产业链的从业人员需要更多地考虑人与空间、人与环境。本次竞赛的主办方在房地产产业链各个链条在活动中扮演重要价值，以期设计大赛能对房地产企业在发展产品端有所启发、引导，发挥设计的强大力量，为未来的人居创造价值。

新浪地产总经理、中国房地产采购平台副主任 唐茜

　　值得一提的是，由于家电产品在智慧人居设计当中是不可或缺的，所以，由中国家电协会主办的全球三大家电及消费电子展之一的中国家电及消费电子博览会(AWE)作为本次设计大赛的主办单位之一也与本次竞赛活动严密契合、全程关注，竞赛的最终胜出的设计方案将在2018年3月AWE展会上以样板间的形式展出。

　　空间设计房企大咖与设计大师的“化学效应”

开发商：创新跨界组合的研究求索居住环境的新可能

当代置业执行董事兼首席技术官陈音

　　建筑不是快速消费品；建筑“百年建筑”更没有捷径。抓住市场的变化与趋势，以差异化的智能产品赢得市场的开发商，褪去浮躁，在探索智能人居发展未来新的居住环境还有很长的潜力可以发挥。

　　当代置业执行董事兼首席技术官陈音身为开发商，在《明日之家》主题演讲中表示开发商盼望好的设计，陈音以一对年轻夫妇从生活需求出发，自行设计或添置同层排水、地板采暖、水泥自流平、水泥墙面、硅藻泥涂料，安装智能门锁、新风系统、洗碗机等智能设备，改造居住环境的个案表明，年轻化的购房置业者对智能产品追求改变着居住者生活习惯，适应新的生活模式，而开发商应该发挥居住区住区规划与建筑系统、设计建筑形态、匹配配套设施、提升住宅建造的品质和效率，提出完好的建筑各专业的技术体系和解决方案。

　　好的建筑的可以超越时代，广义的价值不光是建筑的使用价值，还包括文化、艺术价值。未来，当代会着重研究“零能耗的建筑”

富力地产设计研究院设计总监 崔凯

　　富力地产设计研究院设计总监崔凯研究现代智能家居系统智能家居5年多，尤其是近年来与苹果公司在相关领域的合作，拥有比较丰富的经验。崔凯把智能家居发展分为在人与设备的“智能家居”的初级阶段、人与人互动的“智能社区”的中级阶段、人与社会互动的“智慧城市”的高级阶段，人与自然互动的“人工智能”的未来。崔凯透漏，智慧家居是要将物质需求向精神需求转化，提供更多的方便，快捷、效率；创造更多个性化与习惯；保护个体安全与健康；关注与扩大人与人之间，人与物之间的互动交融。前三个阶段富力都有相关项目案例，至于第四个阶段，应该是大数据支持下的人工智能！满足浪漫、健康、和睦、便捷、安全、记录、查询、美观、互动、提醒人的需求。

设计师：以设计角度切入激活建筑将智能落地

　　如今开发商自持住房进入“房东”模式，未来将会出现更多的租赁房源来满足年青群体的住房需求。但当前住房市场正迅速地被尺度庞大，外观单一的大型住宅楼、公寓楼盘所占据。当人们的生活水平、移动性和联网性不断提高，呆板的批量复制式住宅和公寓已不再满足未来年轻人对于个性化、灵活性的需求。

　　“青年人的居住模式发生根本改变，需要新型青年社区；一线城市进入更新发展阶段，新型青年社区激发城市活力，一线城市扩张速度下降，大量存量资产亟待改造；未来将进入旧城更新阶段，社区成为下一代互联网接口：互联网回归线下，联结一切，是大势所趋。”

META-Project主持建筑师 王硕

　　META-Project主持建筑师王硕在《设计幸福-当代混合型青年社区研发与实践》指出当代年轻人对“家”的需求需要释放，将设计与青年社区相结合、介入生活、接入城市、实现空间价值。建筑师王硕以城市住宅项目、老工业区改造、建筑与度假区3个项目，指出在原有空间的基础上，找出新的突破口，以点带面、相互交流、激活空间，将社区生活与建筑有机地融为一体。

　　特别需要强调的是，长租公寓品牌开发企业新派公寓作为本次设计大赛的发起方之一也深度参与了本次会议，据了解，新派公寓将提供开发项目对本次大赛进行支持，这对本次大赛来讲既丰富了参赛设计师的参与可能，也能够更多元化的展开无限创意，更具有标志性意义。

　　产业链融通海尔为智慧人居赋能

海尔家电产业集团大客户部总经理 刘刚

　　5月11日，海尔家电产业集团大客户部总经理刘刚在为智慧人居空间设计竞赛任务书发布会致辞中指出，从1984年开始，每一个7年，海尔都跟着时代的节奏做出相应调整，物联网改变了人类的节奏，2012年海尔开始向智能物联全面布局。把握时代脉搏，海尔与地产商、设计师、终端消费者的需求相结合，梦想把每一款家电打造成“网器”，对外是智能家庭，对内是智慧互联工厂，不是简单的机器替代人提高生产效率，而是交互、设计、制造等全流程的智能化，让家电更人性化，为用户提供智慧人居。

　　精装修的趋势，毛坯时代正在过去，智能家电是一种趋势，应用场景也越来越多。针对智能家居的大趋势，海尔针对智慧客厅、智慧生活、智慧浴室、智慧卧室一共提出161个场景、36类产品、35种组合的“1.0智慧生活”方案，

海尔智慧家庭O2O渠道总监 史雪梅

　　海尔智慧家庭O2O渠道总监史雪梅在《全场景交互智慧生活》的主题演讲中表示由于智能家居的融入，人与建筑、人与部品的交流方式也在变化。海尔在实践探索与能力体系建设下，建立了全面智能化、设备可交互、有生命的场景交互物联的硬件基础；为智慧家庭量身定制的操作系统UhomeOS，可以实现跨品牌、跨行业、跨协议的产品或服务的互联互通，从单品智能互联互通向全场景智慧体验演进；用户参与场景定制的、使社群用户生活轨迹参与交互、打造智慧家庭场景库的COSMO互联工厂；单一产品到整套产品的整套销售服务能力体系的构建；内部打造生态圈，打造用户最佳场景体验，外部整合上下游产业链资源、实现服务增值“资源开放、共生共荣”战略。

　　面对住宅精装修趋势，海尔布局“精装修+智能家电”战略，助力房地产企业再升级，分别从主推商品房销售的价值溢价；整合产业链资源，降低成本；提升品牌差异化竞争力，一站式服务，提升服务满意度；从单纯的住宅建筑商向配套服务商转型的五大战略。

　　2017智慧人居空间设计竞赛任务书正式发布

　　时代到了智慧人居的当下，科技正与住宅深度链接，维思平建筑设计创始主设计师维思平建筑设计创始主设计师吴钢认为，智能家居未来局限性与可能性，2017智慧人居空间设计竞赛不是科技的盛宴，而是未来人居的盛宴(smart living)，值得在学术上有所创造，在供应链上对未来有所创造。

　　作为本次竞赛的评委主席维思平建筑设计创始主设计师吴钢在会上发布2017智慧人居空间设计竞赛主要任务：在空气、光、水等污染日益严重的今天，降低疾病侵入的可能性，让更多的家庭平等享有科技与自然和谐的居住环境是健康人居的使命。

　　为了向社会展示未来青年的生活图景，结合当前互联网模式与共享经济概念，借着“智慧赋能·创新人居”主题及5月12日开始的竞赛workshop，房地产产业链探索一种更符合未来青年人生活图景的解决方案，打造更加交融、均衡、和谐、智能的共享空间，实现群居生活中人与人关系的重构，推进城市精神文明建设。

更多竞赛相关的操作办法，请点击下载附件文档，查看整体参赛流程

　　以下是中国房地产业协会领导与开发商、设计师、建筑师代表参观海尔集团展馆参观花絮