国瑞置业38亿拿下北京大兴瀛海地块
提要：根据出让文件，该宗地挂牌出让起始价为24亿元，竞价阶梯为1200万元整，竞买保证金为7.2亿万元。
4月25日，北京市国土资源局挂牌出让朝阳、大兴、门头沟三宗自住房地块，合计土地总面积超15.6万平方米，挂牌出让起始价达52.7亿元。
最终，国瑞置业以38亿成功拿下了大兴区瀛海镇地块，溢价率58.33%，楼面价30135元/平，地块为自住房，销售限价2.9万元/平(含全装修费用)。
据观点地产新媒体了解，该地块共吸引京汉、葛洲坝、中海、河南正商、金隅+住总、国瑞、首开+保利、中粮+天恒+旭辉、金地、石榴、碧桂园等11家房企参与竞拍。其中以河南正商和国瑞置业报价最为积极，最终，国瑞以38亿成功拿下该地块，溢价率58.33%，楼面价30135元/平。
资料显示，大兴区瀛海镇区C4组团同样以“六通一平”形式供地。具体四至为：东至京福路，南至镇区中街，西至经二路，北至镇区北街。其中，土地面积和建设用地均达到6.3万平方米，建筑控制规模为12.61万平方米。根据出让文件，该宗地挂牌出让起始价为24亿元，竞价阶梯为1200万元整，竞买保证金为7.2亿万元。
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