数据来源：时代周报、德意志银行市场报告

　　截止四月中旬，2016年港股财报已经披露完毕，按照年报业绩披露，国瑞置业(2329.HK)的净利率和核心利润率高达24%和16%，均位于内房股前列。2016年，国瑞置业(2329.HK)表现抢眼，跻身百亿军团，实现跨越式发展；2016年全年实现合约销售额111亿元，净利润达20亿元。

　　核心利润率指标剔除了投资收益及营业外收支净损益，这通常可以直观的看出企业每收入1块钱能净赚多少利润。根据年报业绩披露，2016年，合景泰富、龙光地产和国瑞置业的净利率分别高达38.4%、25.3%和24%，位列内房股前三位。2012年至2016年，国瑞置业利润率一直保持较高水平，公司毛利润五年平均复合增长率达19%，公司核心净利润五年平均复合增长率达28%；2016年公司毛利率及净利率分别为39%及24%，均保持行业领先水平。

　　据德意志银行的研报分析，国瑞置业在2016年实现的合约销售额增幅大幅高于2015年同期。基于北京地区的平均售价上升幅度较大，以及公司拥有大量廉价土地，研报认为国瑞在2017-2018年的净利润率将会维持在行业平均水平以上。而且随着公司的几个重点项目陆续入市，如北京国瑞熙墅、苏州国瑞熙墅、永清国瑞生态城等，在这些项目的帮助下，预计2017年国瑞置业的合约销售至少同比增长30%