佳兆业无缘中体产业控制权 中体产业复牌后暴跌
4月17日，中体产业(600158.SH)复牌后开市暴跌，短短一个小时股价下跌到16.98元，跌幅为8.07%。至午间收盘，中体产业跌幅收窄至3.84%，股价回升至17.76元。
事出有因，4月16日晚，中体产业宣布第一大股东国家体育总局体育基金管理中心(下称“基金中心”)所持有的公司股权转让暂告失败。
中体产业是国内第一家以体育主业挂牌上市的国有控股公司，主营业务包括房地产、体育健身及赛事体育经纪。由于多年来未能履行将优质资产注入上市公司的承诺，中体产业大股东基金中心选择撤退——转让持有的中体产业所有股权共计1.86亿股，占总股本的22.07%。
2016年11月14日，基金中心宣布拟协议转让所持中体产业的全部股份，意味着中体产业或将易主。
2016年12月21日，中体产业公开征集股份转让意向受让方，征集期为10个交易日;2017年1月4日公开征集结束，基金中心共收到北京翔明体育文化有限公司、新理益集团有限公司、天津乐体安鸿体育文化发展有限公司、深圳市鹏星船务有限公司四家意向受让方的受让申请及保证金，并于翌日启动尽调。
工商信息显示，北京翔明体育文化有限公司在2017年1月20日完成投资人变更，变更前公司股东为外滩控股集团有限公司，变更后公司股东为苏州普顺投资发展有限公司，后者的主要经营范围为房地产和实业投资。再往上穿透，苏州普顺投资发展有限公司的两名股东背后分别为谢宗佐、徐欢、刘志远、陶静怡四名自然人。
而新理益、乐体安鸿背后的势力则直指知名牛散刘益谦和乐视(300104.SZ)。
鹏星船务的股权关系盘根错节。工商信息显示，鹏星船务的两名股东分别是深圳市航运集团有限公司(下称“深圳航运”)、深圳市深粤航运有限公司，前者持有公司股权95%。而深圳航运70%的股权由深圳市鸿利金融投资控股有限公司(下称“鸿利金融”)所持有。
鸿利金融终现佳兆业(01638.HK)身影，其两名股东分别为佳兆业和中信的子公司锦营投资，前者持股1%，后者持股99%。中信曾在佳兆业债务重组过程中为其提供资金供重组使用，一名分析师对第一财经指出，鸿利金融中，中信子公司锦营投资持有的99%股权或为明股实债。此前佳兆业相关负责人也向第一财经否认了在受让中天产业股权一事上佳兆业与中信合作的可能。
至此可确定，鹏星船务拟受让基金中心持有的中体产业股权行动由佳兆业主导。
佳兆业认为，中体产业是A股体育产业的龙头企业，而佳兆业在文体行业布局广泛，双方如能结合将会在场馆及内容运营的规模上，进一步形成叠加效应，更利于行业资源的整合。
2017年3月31日，基金中心拟协议转让所持中体产业全部股份的事宜，已进入意向受让方遴选、评审程序，基金中心将根据遴选结果履行国家体育总局、财政部的相应审批程序，结果即将揭晓。
不过，2017年4月16日晚中体产业发布公告称，4月14日，公司接到基金中心通知，意向受让方未能达到基金中心的公开征集条件，本次公开征集未能产生符合条件的意向受让方。此外，中体产业股票将于2017年4月17日开市起复牌。
据公告，中体产业股权拟受让方应当具备以下资格条件：受让方或其实际控制人设立三年以上，最近两年连续盈利；具有明晰的经营发展战略；具有促进上市公司持续发展和改善上市公司法人治理结构的能力；受让方需承诺在一定期限内注入中体产业。
无意向受让方符合基金中心的条件，意味着佳兆业、乐视、神秘的翔明体育和刘益谦均与中体产业失之交臂。
佳兆业是此次竞标中体产业股权的大热门。资料显示，佳兆业运营场馆已达6个(包括深圳大运中心、深圳南山文体中心、深圳盐田体育中心、深圳龙华观澜体育公园、佛山高明体育中心、惠州仲恺体育中心)，面积高达85万平方米，管理场馆总资产超过100亿元，是中国目前规模最大的民营文体产业综合运营商之一。
对于未符合条件而致股权收购计划搁浅，佳兆业相关负责人对第一财经表示，基金中心未单独通知公司具体评审结果及原因，有关此次评标的相关信息以中体产业公告为准。
上述佳兆业负责人称，“参与此次中体产业股份转让竞标，只是佳兆业文体战略推进过程中的一次积极尝试，佳兆业将按照既定的发展战略和步骤，继续稳健地推进在文体产业领域的发展，该事项不会对佳兆业文体事业布局产生任何影响。”
2017年3月27日，佳兆业停牌两年后正式复牌，复牌首日股价报收2.43港元，涨幅为55.77%。4月17日，佳兆业表现平稳，至午间收盘微涨0.39%，股价为2.6港元。收购基金中心持有的中体产业22.07%股权是佳兆业复牌后首轮资本运作。
