2017年政府工作报告明确提出“研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划”，粤港澳湾区上升为国家战略。粤港澳大湾区指的是以珠三角9市和港澳2区为粤港澳大湾区的主要范围，其面积约为5万平方公里，人口超过6600万，经济总量超过1.4万亿美元，超过美国的旧金山湾区。对外贸易总额超过1.8万亿美元，并且拥有世界上最大的海港群和空港群。其辐射半径可以延伸到中西部多个省份，以及东南亚国家。而粤港澳大湾区经济不仅强在经济总量，还强在创新二字。在国际上，湾区城市一般都是区域创新的引领者，最典型的就是位于旧金山湾区南部的硅谷。

　　4月11日国务院总理李克强在中南海紫光阁会见林郑月娥时，再次表示中央政府要研究制定粤港澳大湾区发展规划。

　　在整个粤港澳大湾区里，深圳应该说是目前最具活力和发展前景的城市。中粮地产作为一家央企，多年以来一直扎根深圳，在深圳的地产市场取得了不错的成绩，如今粤港澳大湾区的规划将更加积极推动公司的发展,公司前期的丰富的旧改土地资源储备也将全面增厚公司业绩.

　　根据资料显示，土地资源稀缺的深圳，公司积极参与城市更新项目。除在建的深圳中粮天悦壹号(原名中粮紫云)、深圳祥云国际、深圳云景国际等城市更新项目外，公司还申报了深圳宝安25区城市更新项目、宝安69区城市更新项目(即“69区创芯公园”项目)。公司在深圳宝安区合计拥有物业建筑面积约130万平米。此外，公司还通过股权收购的方式获取位于深圳梅林工业区的土地(占地面积约2.84万平方米)以及位于深圳宝安区西乡街道固戍开发区的土地(占地面积约9.9万平方)，上述地块具备依据法定图则的规定进行工业区更新改造的可能性，公司未来将进行“城市更新”申报并进行项目开发。

　　目前中粮地产在深圳除了在售的深圳中粮凤凰里、中粮天悦壹号、深圳云景国际之外，中粮祥云国际也正在热火朝天的建设之中，该项目规划为综合体项目，建设包括住宅、公寓、商业、办公、幼儿园等，项目住宅建筑面积79500㎡(含保障性住房1750㎡)，公寓建筑面积57684㎡，商业建筑面积47184㎡。预计很快即将面世，以上项目的开发销售将助力中粮地产业绩全面爆发。