随着房价越来越高，租房也成为更多人的选择，但租房的痛点也是多如牛毛。如何让市场更加规范化、发展得更健康，是当下参与者共同想要寻找的答案。近期，链家研究院主办了题为“租赁市场的规范与发展”论坛活动，链家研究院院长杨现领发布《租赁市场系列研究报告》，针对当前的政策导向及市场趋势进行解读，旨在通过研究还原租赁市场的真相。此外，活动还邀请到北京青年报《广厦时代》主编刘素京，北京房协副会长兼秘书长陈志(微博)以及自如、乐乎、魔方、蛋壳的运营机构代表针对机构化租赁展开深入讨论，对未来产业格局进行分析，并向政府呼吁政策支持。

　　链家研究院杨现领指出，目前我国租赁市场租金规模占整个房屋交易市场的6%，相比于日本租赁市场72%，美国租赁市场50%的比例来说，我国租赁市场发展空间很大。但是在租赁市场发展的过程中，存在法规不健全以及运营中的诸多痛点，亟待政府和市场、机构解决。。

　　对于租赁，应该采取更为包容和开放的态度。链家研究院《租赁市场系列研究报告》指出，让租赁成为人们的一种生活方式，还需要满足四个条件：一是充足的租赁房源供给；二是租赁权益的有效保障；三是交易过程的便捷、安全；四是专业机构不断提升的租赁服务体验。

　　“让租赁成为一种生活方式，离不开四要素，”链家研究院杨现领分析道，一是充足的租赁房源供给；二是租赁权益的有效保障；三是交易过程的便捷、安全；四是专业机构不断提升的租赁服务体验。他还建议道：“资本红利是加速器，是短期的，但是服务红利是长期的。我们最终拼的是运营，拼的是服务。”