北京市3000套“组装公租房”5月前入住
北京青年报记者昨日从市保障房投资建设中心了解到，本市已经有10个全过程装配式建筑技术“组装”的公租房项目在建，其中速度最快的马驹桥公租房项目有望在今年5月前入住。据介绍，与传统装修方式比较，装配式装修具有装配速度快、质量稳定可靠、自重轻和便于后期维护等特点，其节能环保特性更加突出。
像“搭积木”一样“组装”房子，外墙、内墙、楼梯等构件都是在工厂生产好，到工地现场只需要组装。北京青年报记者昨日从市保障房投资建设中心了解到，本市已经有10个采用这种方式“组装”的公租房项目在建，其中速度最快的马驹桥公租房项目有望在今年5月前入住。
据了解，这些预先做好的构件在生产时，就已经植入了芯片，记录该构件的相关信息，如产品编号、要用在哪栋楼的哪一层等。到了工地，工人们根据这些信息安装建设；竣工交用后，如果哪个构件出了什么问题，可以很方便地查询到该构件的相关情况，便于维修和养护。
数据显示，市级公租房实施或计划实施住宅产业化的项目共计53个，房屋总套数为88186套，地上总建筑面积为539.5万平方米。在这其中，有10个公租房项目实施了全过程装配式建筑技术。
什么是“装配式建筑”？形象地说，它类似于“搭积木”，在传统施工中，需将钢筋、混凝土等建筑材料运至施工现场进行浇筑；而“装配式”，则是把梁、柱、墙板、阳台、楼梯等部件部品，在工厂里预先生产好，运到工地后简单地组合、连接、安装即可。而全过程装配式建筑技术，就是采用装配式施工，并在后期采用装配式装修。
本市采用全过程装配式10个公租房项目中，建成速度最快的马驹桥保障房项目，预计在今年5月前实现入住。马驹桥公租房是目前通州区最大的公租房项目，由10栋主住宅楼及幼儿园、托老所、学校、商业配套等设施组成。共建设3004套房源，单套最大面积为60平方米。此外，房屋内也初步“精装”，油烟机、热水器，就连晾衣竿也已经安装齐备。
市保障房投资建设中心相关负责人介绍，装配式结构与传统现浇剪力墙结构相比，在综合用工量上减少约35%，施工用水用电减少约22%，建筑垃圾量减少近40%。
据了解，推进装配式结构的目的，在于在保证传统建筑结构牢固性的基础上最大程度提升建筑质量。与传统装修方式比较，装配式装修具有装配速度快、质量稳定可靠、自重轻和便于后期维护等特点，其节能环保特性更加突出。
