2020年推出房地产税？真能抑制房价吗？
(本文刊发于《中国经济周刊》2017年第9期)
有关房地产税的话题热到什么程度？用“见风就是雨”来形容一点都不为过。只要任何关乎房地产税的风吹草动，都会成为舆论关注的焦点。国务院年前出台的《关于创新政府配置资源方式的指导意见》。这篇长文有7000余字，只不过稍稍提及了房地产税，便被舆论反复研磨。
北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文对《中国经济周刊》记者表示，房地产税法草案已经完成。同时，他预测：“按照中央的部署，应该是在2020年前实施。还有4年时间。”
房地产税出台后，真能有效抑制房价么？
第8期《房地产税草案已成型 出台仍面临诸多难题》
只闻雷声未见下雨，房地产税何时出台仍是未知啊
@David：房地产税传了这么多年了，还是只闻雷声未见下雨啊！
@胖墩_勉：哎，我年薪30万，现在每晚愁房子的事都会失眠。这么多年过去了，房地产税也没能出台。以后的事儿谁知道呢，先攒够钱再看政策吧。
房地产税是否影响房价关键看怎么收税
@小夏23835529：两套房产以上的都要收税，只有一套房子的免了吧！否则没房的老百姓(603883,股吧)压力大啊！
@灰白童话：房地产税是不是会影响房价关键看怎么收税。一套居住免税，二套收较低税，三套开始收50%税并递增，这样一来没房的百姓负担不会过重，还可以抑制炒房。
@茹一：人生几十年，为“房奴”而累觉得挺悲催的。对于普通老百姓来说，房地产税会增加购房压力。而对于拥有多套房的人来说不过是隔靴搔痒。
@吴裕彬：房地产税率每增加0.5%就可以把房地产价格波动性降低0.5%~5.5%，因此在房地产熊市里，增加房地产税可以有效地减少房价下跌的杀伤力。
房地产税迟早会推出，不要抱侥幸心理
@叶檀：房地产税迟早会推出，对此不要抱有侥幸心理。营改增后地方税收下降，主动权丧失，依靠卖地收入总有穷尽的一天，从未来10年之内的情况看，地方政府找到长期税收来源是迫在眉睫的事。
@贾康：有了房地产税，房地产市场预期会更长远、稳定而健康，购房人会更多地出于居住需求去选择房产，让房子进一步回到居住属性，更多考虑中小户型，提高土地集约利用程度。
