深圳近半数受访者计划今年买房 中介人数不减反增
2017年春节刚过，楼市成交量仍然在低位徘徊，市场整体表现仍较为平淡。总体来看，今年深圳仍将坚持较严格的房价稳控政策，全年房地产市场会以稳定运行为主线条。
专家认为楼市将稳定运行
2月6日，大年初十，房产中介小王就从湖南老家赶回深圳上班。作为从业十几年的资深经纪人，小王对目前深圳楼市走势有着清晰的判断。他认为，深圳楼市在经历了2015年一轮快速上涨后，市场本身就有调整的需要，再加上2016年政府出台的一系列调控政策，今年楼市整体将会处于调整期。
小王坦言，自己并不悲观，也不存在 " 过冬 " 的说法。他认为，市场总有起起伏伏。
记者在调查中了解到，受深圳城市竞争力不断提升、土地资源紧缺、 需求旺盛等因素影响，虽然处在政策调控期，但中介机构从业人员对深圳楼市充满信心，长期仍看好楼市。
根据深圳市房地产中介协会的最新统计，春节后地产中介从业人数不减反增，节后首周(1月30 日至2 月5 日)，新申请持牌人员、新申请续牌人员分别为 62 人和 84 人，增量环比分别上升 313.3% 和 13.5%。
对 2017 年楼市总体走势，深圳市房地产中介协会专家分析，根据 2016 年以来深圳市房地产调控走势，以及近日市规划国土委发布的《商品住房和商务公寓预、现售价格管理操作细则》，深圳 2017 年仍将坚持较严格的房价稳控政策，全年房地产市场将以稳定运行为主线条。
深圳中原地产市场研究中心人士也认为，2017 年市场将处在逐步恢复至合理的过程，目前传统春节假期刚过，访客量和实际成交仍然处于低位，后期将会逐步恢复。
近半数受访者计划年内买房
目前的市场走势会对市民的置业计划带来怎样的影响？安居客近日对深圳房地产市场进行的调研显示，有47.8% 的受访者表示打算在 2017 年买房。但出于对调控政策的考虑，只有 20.3% 的人打算在年初头三个月内购房，而 48.8% 的受访者表示更愿意在下半年出手。
调研结果显示，在 2016 年下半年，深圳作为楼市调控最为严格的一线城市之一，房价已由上涨转为平稳，尤其是二手房市场，自 2016 年 9 月开始，已经连续 5 个月下跌。2016 年 9 月，深圳二手房均价为 45661 元 / 平方米，到 2017 年 2 月初，深圳二手房均价为 41512 元 / 平方米。
安居客房产分析师表示，虽然深圳的二手房均价出现了持续下跌，但均价仍处于高位，对很多有购房意向的人群来说，仍有较大压力。从调控的角度看，2017 年如何进一步遏制投机需求将成为政府调控重点，而按城施策的情况将成为常态。
