谭浩俊：变相抬高房价 开发商凭啥敢于公开失信？
提要：据中国之声《新闻晚高峰》报道，根据武汉市住房保障和房屋管理局规定，新版商品房预售许可证上要标明房源系毛坯房还是装修房。然而，武汉金地、武汉保利等楼盘以装修房价格备案，却打起卖毛坯房的主意，变相抬高房价。
谭浩俊
据中国之声《新闻晚高峰》报道，根据武汉市住房保障和房屋管理局规定，新版商品房预售许可证上要标明房源系毛坯房还是装修房。然而，武汉金地、武汉保利等楼盘以装修房价格备案，却打起卖毛坯房的主意，变相抬高房价。
金地、保利可都是知名房企，它们也敢拿诚信开玩笑，玩变相抬高房价的把戏，可见房地产市场的乱象已到了何等严重的地步。
从房地产市场的实际情况看，开发商在商品房的结构、面积等方面搞名堂，早已是公开的秘密。为了利益最大化，开发商还会在绿化面积、容积率、停车位等方面玩把戏。现在，竟然发展到备案是一套方案，实际出售的是另一种房屋的地步。
市场经济就是信用经济。一家企业能够成功关键要看其是否守信。信用不只表现在交货时间、交货地点、交货数量等方面，更表现在商品质量、使用价值等各个环节。任何一个环节失信都可能对企业形象产生不利影响。
自房地产市场放开特别是进入“常热”以后，商品房短斤缺两的现象就随处可见。擅自提高容积率、减少绿化面积等行为，本应受到严厉处罚。一些地方政府的相关职能部门却暗中包庇开发商。开发商的胆子自然越来越大，花样越来越多。
回到武汉这起事件，有关方面对开发商失信行为的处理，仅仅止于让开放商与购房者补签装修合同，而没有依据相关规定对开发商进行处罚，如此，怎么达到以儆效尤的效果呢？
眼下正处于房价调控力度加大的时刻，市场也趋于冷静。开发商为了自身利益，一定会想出更多花样。如何防止开发商损害购房者利益，需要相关职能部门多动脑筋、多投入精力，加强处罚力度，切不要以罚酒三杯的心态对待开发商的违规行为。不然，市场就永远别想规范。
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