文达通:保持领先技术 注重产品应用 践行落地运营

提要: 10月25日-28日,2016年中国国际社会公共安全产品博览会在北京中国国际展览中心(新馆)隆重举办,本届展会以“推进平安中国、创建智慧城市、服务经济社会、保障民生安全”为主题,紧扣时代脉搏。借此机会,新浪地产采访到了,青岛文达通科技股份有限公司技术总监孙小兵和运营策划总监李军强,共同探讨智能楼宇的未来创新之路。

  10月25日-28日,2016年中国国际社会公共安全产品博览会在北京中国国际展览中心(新馆)隆重举办,本届展会以“推进平安中国、创建智慧城市、服务经济社会、保障民生安全”为主题,紧扣时代脉搏。借此机会,新浪地产(微博)采访到了,青岛文达通科技股份有限公司技术总监孙小兵和运营策划总监李军强,共同探讨智能楼宇的未来创新之路。

 青岛文达通科技股份有限公司技术总监孙小兵(右一)现场讲解最新产品

  新浪地产:本次展会带来了什么新产品和新技术?

  文达通:智慧社区和整体智能发展这一块,从软硬结合到物联网,现在到智能算法还有大数据这一块。我们做的比较靠前的是资源深度整合,算法跨行业跨领域的数据共享,但从智能家居这一块来说,我们现在做的是人机交互和深度学习,以前是语音视频和触板,现在到了行为学习,通过智能机器人的行为学习,把这些习惯和人类正常交互类以及自然语言类进行了一些记忆存储和优化,他能达到一个半保姆但是非保姆的性能。现在的年轻人比较宅,但生活方面又更倾向于自由,不愿意通过很复杂的操作去设定一些东西,所以我们现在智能机器人这一块主要应用于智能家居,和一些半保姆的方式。

  然后物联网这一块,我们现在主要做智慧社区的物联网,从智能化的建设到物业管理,它主要想达到的效果是跟居住环境的设计,建造,交付使用还有维护这一块整合,我们公司做了一整套的工作。我们在朝着智慧社区发展的过程中,既注重硬件技术又注重经验,这个经验从前期的设计施工,到后期的维护,包括业主的维护,我们从第一产业第二产业,第三产业,综合起来做整体的方案,这个方案不是一个解决方案,而是一个实时的过程,这个过程涵盖了每一个小系统和大方案的衔接,我们是做的整合资源和整体解决。

  实际智慧社区做的是综合体,这种综合体需要每个版块都很深入,这种板块需要很深入才能做强,所以我们现在以开放的心态去做智能化,物业服务,大健康和深度的数据分析以及数据共享,基本明年可能会到数据共享这个层面。

新浪地产:您认为目前的市场环境如何?同质化问题您怎么看?

  文达通:从技术方面来说,现在的发展已经超越了市场的承受能力,大家透过一个点去扩大一个面很难,但是大家迫于市场压力必须去转变,确实很难,转变的速度跟不上自己的概念。

  当一个行业出现同质化和价格竞争的时候,预示着一个行业将会高度整合,从今年展会来说,可以感觉到楼宇对讲已经被高度整合了,但是它没有同质化竞争的原因是,房地产行业不行了,当一个行业没落的时候,再出现同质化竞争,这个时候会加速行业的转型和消亡,可能到明年有很多楼宇对讲企业已经不会再做这一块了。

新浪地产:在研发过程中有遇到什么难点和困难吗?

  文达通:其实在产品和研发的过程中有两方面。一方面是行业,现在整个行业的速度太快,硬件软件系统升级太快,变化也太快,导致了需求压缩和变更。

  再就是软件行业和硬件行业的人才薪资需求越来越高,但是发展的速度越来越快,对于研发人才来说,这种知识更新周期,现在比前年加快了三倍左右,但是他们的薪资已经涨到了五倍,这是一个行业很现实的现象。这种情况下会出现两种企业,一种是注重品牌品质的企业,可能就会专注一些领域,另一种企业就在整个行业淘汰中消逝了。

新浪地产:文达通和别的企业相比优势在哪里?

  文达通:公司在加速整合和蜕变,在蜕变的过程中企业的理念一直在引领着我们整个行业。

  另一个是企业的战略和我们相关行业的一些高度。我们现在的定位和我们现在想做的事情,在整个行业都是很多人在朝着我们去年前年在做,我们今年加速整合推出这个机器人和无人机,很多别的企业做的都是概念,但是我们做的是应用。

  还有VR,但是VR这两年发展的不好,跟中国的行情也有关系,所以无人机和机器人这块在未来会起到潮流和层次的问题,会发生一些变化。从技术上我们的研发实力,现在整体水平达已经到了安卓系统开发里的上层。因为我们的系统都是定制的,我们定制完了以后贡献给安卓开源,安卓系统里的源码社区很多内容是我们做的。

  现在的技术退化的越来越厉害,我们在吸纳别人长处的同时把我们的一些优势贡献给他们,现在很多行业在照着我们这种双网并行运行的模式在做,现在有土耳其和德国在用我们的技术在做,就是一个安卓环境里面两个网卡同时双工,整个行业都没有这种用法。这个会改变接下来两三年的技术格局。

 新浪地产:文达通未来的布局方向是哪里?

  文达通:我们现公司上市之后,发展的方向就是高品质的服务,优势的技术和良好的市场循环,只有这样才既能在在行业里又能在公司的发展上,还有我们技术领先上,做到有机配合和相互支持,好的技术带动着好的技术推广,保持着优良的市场环境。

 新浪地产:智能城市、智能社区、智能建筑是当下建筑发展方面比较重要的方面,而与房地产开发商的合作,则是打开智能楼宇的重点,在与开发商的合作过程中,有哪些心得?尤其在开发商采购智能安防产品方面是否有独到的特点?

  文达通:现在开发商也在走两极分化,很多中小型开发商已经消失了。因为我们现在承担着中国一个部门的行业设置设计,现在装配式建筑,从整个房地产行业的设计,设计规划土建,弱电施工,所有的环节现在都采用一种系统来做,这里面出来之后会出现一个题。

  以前是房地产主导者所有,以后是房地产监管着过程,房地产不需要懂里面所有的过程了,一套系统做完了之后,完成了他想要的所有过程,你只用保质保量的把这个东西交给业主就行了,所有的溯源不需要开发商来承担了。

  这样的好处是有利于市场的良性发展,会加快房地产市场行业里的转型也好,塑化也好,会为我们整个行业包括房地产的事业,带来一个很大的促进,但是这种规划他的过程,会让很多小房地产和跟不上时代的中型房地产,迅速的淘汰出局。

新浪地产:在本次展会中发现有很多企业在做智慧社区的概念,那文达通智慧社区的运营情况是怎样的?

  文达通:文达通科技股份有限公司是国内为数不多的集安防产品研发、生产及智慧社区实战运营且形成盈利模式的公司,特别是在社区智能化、智慧生活消费、智慧物业管理和智慧体检和养老健康方面实实在在做落地运营,形成智慧社区完善的运营闭环,在国内的智慧社区运营方面走在行业前列。作为智慧社区方案运营的先行者,我们也看到了围绕民生类周边生活领域的电子商务市场有着广阔的空间。一方面可以解决民生类商业单位优质客户稀缺的问题,另一方面可以带给消费者实实在在的优惠和便利,提升居民生活品质,三是有效提高物业管理效率,降低经营成本。由此看来,智慧社区运营是房地产、物业、传统商店利用互联时代的一次新的经济增长点,也是一次很好的转型机遇。

新浪地产:这次文达通公司推出的这个智能机器人引起了很多参观者的兴趣,能不能讲一下这个机器人有哪些功能,和这个安防展又有什么关联?

  文达通:文达通公司开发“智能家居小保姆”系统,把智能机器人与智能家居、智能家电有机结合,实现人机互动,“机”“智”互联,利用机器人实现对灯光、窗帘、音响、空调等家庭应用环境的控制,率先踏出创新第一步,因此文达通的“智能家居小保姆”也吸引了来自国内外许多客户的兴趣和青睐。

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