北京昌平不动产登记过户号一号难求 被指黄牛猖狂

提要:据中国之声《新闻纵横》报道,近期北京二手房交易量激增,多个不动产登记事务中心“人满为患”的同时,购物网站上过户预约的“黄牛号”甚至炒到了三万至五万不等。央广记者暗访北京昌平不动产登记事务中心发现,这里的“过户号”已经排到了12月初,着急办解押、过户等房产业务的市民,无奈只能选择黄牛办理,否则将面临因合同违约带来的高额罚款。

  文章来源:央广网

  据中国之声《新闻纵横》报道,近期北京二手房交易量激增,多个不动产登记事务中心“人满为患”的同时,购物网站上过户预约的“黄牛号”甚至炒到了三万至五万不等。央广记者暗访北京昌平不动产登记事务中心发现,这里的“过户号”已经排到了12月初,着急办解押、过户等房产业务的市民,无奈只能选择黄牛办理,否则将面临因合同违约带来的高额罚款。

  与“一号难求”形成鲜明对比的是,服务窗口离下班还有一个小时,就已经无业务可办。究竟是什么原因导致了如此尴尬的局面,相关部门又采取了怎样的措施加以改进呢?

  “哪有这样的,乱七八糟的,有没有人管啊,这全让中介公司霸占了,其他个人都别办业务了!”下午4点,一位前来办理过户手续的卢女士(化名),忍不住朝着几个闲着的服务窗口大吵起来,但没有工作人员理她。记者在现场看到,此时拿着预约号来办业务的人流,已明显减少,离正常下班时间还有一个小时,大部分服务窗口已无业务可办。卢女士的丈夫告诉记者:“我们来这都呆一天了,也看到很多空号。公司要派我出国,12月2日正好回不来,我老婆又是高龄孕妇。”

  卢女士领到的预约号是12月2日。卢女士表示,“来不及!我已经订了房子,所以我得抓紧办,那个才能按一套来,否则我这个得按二套,二套就买不了。”

  和卢女士一样,近期领到预约号的市民张女士也反映,“拿到了11月30日的号,如果真到11月30日,我肯定得违约,肯定来不及。”

  多位市民告诉记者,预约难的情况,是从9月12日昌平区不动产登记事务中心发出限号公告以后才出现的。根据公告,服务大厅受理号每天发放240个,限定每个号仅可在5至17号窗口办理一件业务;抵押注销业务号每天发放100个,限定每个号仅可在3-4号窗口办理一件业务。一位着急办业务的市民说,正是从这时候开始,“黄牛号”开始有市场。以前大家都能排到号,不需要找黄牛,限号以后,每天排的号都被黄牛拿走了,导致正常要约号的人,都约到一个多月以后了。

  一边是市民的焦急等待,一边却是每天大量的空号产生。

  为什么每天会有大量“空号”存在?一位群众质疑称,这和前段时间严查“黄牛”有关。真正约过户的,这么大的事情不会有人不去,现在因为查的严了,黄牛不敢把那些号卖出去,好多号都是空号。

  前不久,北京严打黄牛倒号,虽然“黄牛”已有所收敛,但在昌平不动产登记事务中心的服务大厅外仍有黄牛出没。相关部门也试图采取措施,加快业务办理进度。在服务大厅外,一位“黄牛”告诉记者,想提前过户需要三万。

  黄牛能不能办成事?一位着急办解押手续的市民,在等待数日后,最终在中介的帮助下,找到黄牛,花了三千成功办理。“到那以后,外面的车里有个人,带着我们过去,直接到窗口,几分钟就办完了,没有拿号,也没有预约。”

  记者以着急办过户为由,找到昌平不动产登记事务中心一位负责业务办理的王主任。对于大量空号问题,她表示,他们正在想办法解决,“之前发出去的,不来怎么办,我们也想采取措施,就是马上出决策。”但对于黄牛倒号的行为,这位王主任称,他们没有抓到现行,“大家说黄牛办号得三万四万,没有一个让我们给抓住的。我们网站被攻击,还没发号,就都出去了。而且现在拿出去的预约号,名字全都是一个人的,不知道怎么回事,我们也报警了,我们现在的水平解决不了网上的事。”

  记者了解到,近日不少群众多次拨打市长热线、不动产登记投诉电话反映过户难题,要求取消限号,增加周末号源,增加取号渠道,开放网络取号和现场排队。昌平区不动产登记事务中心昨天发出公告,“即日起,除办理当日预约号外,每日手工发放各种业务的加班号,并将根据办理进度调整加班号数。持已领到的预约号及办理业务所需材料到大厅换领加班号,预约号范围为加班之日起10个自然日内(含第10个自然日)。此外,每天发号数量增至460个。”这则公告在服务大厅贴出后,在社交媒体上,引起很多关心此事的网友讨论,有网友表示,“之前连商量的余地都没有。现在至少知道他们在改进,不管效果怎么样,肯定比原来缩短了。”也有网友指出,公告中的办法,并不能彻底解决问题,“能解决一点,但是力度不够大。现在这个措施相当于能加快十天,仍然要一个月才能过户,还是得继续加快。”

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