奉贤，被喻为南上海区域内的综合性服务型核心新城，也将是长三角南端以及大浦东地区的重要枢纽和门户。随着金海湖、地铁5号线、BRT快速公交的陆续建设与发展，可以预见，奉贤的整体商业发展及其环境都在向更高层次迈进。在自然环境、潜在客流、商区发展等方面都拥有得天独厚的资源优势。

　　来自辉纵集团旗下的高端购物中心品牌“Xcity五象城”，正坐落于奉贤南桥繁华主干道的核心区域，打造其在上海奉贤的首家“消费体验式购物中心”，这是一家致力于打造休闲社交的第三空间，除购物之外，为消费者营造人与人之间更亲密交流的场所。Xcity五象城预计将于2017年中旬正式营业，亮相市场指日可待。

　　(Xcity五象城)

　　事实上，近几年在商业地产风潮的带动下，北京、上海、广州等一线城市的商业项目飞速发展。从目前购物中心的开业速度来看，平均每年以近300个的速度增加，在高手林立的市中心，Xcity五象城将占据怎样的区位优势？体验式业态又呈现怎样的面貌？其购物中心将如何定位规划？在此，让我们一一道来。

　　未来人气井喷：住宅聚集+轨交联动

　　对于一个商业项目而言，区域条件和交通条件，决定了一个商业项目能够辐射多远，是影响商业项目成功与否非常关键的因素。

　　Xcity五象城地处奉贤区中心，位于环城东路999号，交通便利，四通八达。周边聚集了金辉天鹅湾、万隆花苑、航星新村、良友新村等多处住宅区，至东又依次为望园南路，金海路，南至平庄路，北至奉浦大道，中间由航南公路贯穿，以此形成了东、南、北一点三线的奉贤商区。与此同时，S4高速公路(即A4)的延展路段运河北路~泽丰路(S4出口)也正在改造中，建成后将打通运河北路~泽丰路，继而大幅增加新老城区的互相连接，而Xcity五象城恰位于S4出口处，在承接未来人流方面必然有着得天独厚的天然优势。在此基础之上，轨交5号线正向南延伸，与之相匹配的沪杭公路(闵浦二桥落地处——环城北路，全长2.6公里)也在逐步扩建中，综合来看，Xcity五象城的地理位置极佳。

　　直通地铁与高速，意味着将享受轨交便利带来的巨大人流。毗邻住宅中心，也意味着该项目的消费氛围将十分浓厚。毫无疑问，这是辉纵集团选择在奉贤、在这个位置作为Xcity五象城首秀的首要原因。

　　体验式业态：商区主题化，情感拉动消费

　　为了向消费者完美展示现代都市生活的新空间，Xcity五象城诚邀日本知名建筑师事务所担纲设计，整体采用轻工业风，为了让消费者体验到艺术与商业的有机融合，整个广场从装修风格、视觉效果、货品陈列乃至商品组合，每一处规划都透着细致入微的巧思与善意。

　　(感光设计)

　　Xcity五象城总经理表示，“与传统商业以零售为主的业态组合不同，消费体验式业态更注重消费者的参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高。因此，我们更注重优雅的环境设计、合理的空间布局、特色的建筑风格等，以求为消费者带来高附加值的感受，从而提升客户体验，满足其对购物场所日趋多元的消费诉求。

”

　　(主题街区)

　　为此，Xcity五象城为每个楼层都进行了主题设计，例如文艺个性风的楼层，汇聚DIY工匠店铺、创意礼品、艺术展区；而主打小资西式格调的，则融入异国料理、特色酒吧、精品咖啡店等，以求在情景化的空间环境下构筑消费者的共鸣。一楼中厅还将不定期推出文艺演出、拍品展卖、T台灯光秀等，并计划引入各类讲座、情景剧、戏曲、小型音乐会等多种艺术形式的演出活动。

　　对于主题楼层概念的打造，Xcity五象城总经理有这样一个比喻，“这里是品牌组合形成一个主题空间，是一个立体的组合。消费者喜欢什么、关注什么、兴趣点在什么地方，都通过Xcity的主题楼层做一个表达。虽然每个主题各不相同，但都有一个共同的特点，大商区小品牌，消费者逛完之后会记住在Xcity五象城主题楼层里的某家店、某种体验、某个感觉。”目前，众多国际品牌已签约Xcity五象城。

　　Xcity五象城的目标客群是城市新兴中产阶级，致力于为消费者打造兼具感性特色与人文情怀的集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的消费体验式中心。通过差异化营销、品牌、业态的全新升级，使情感体验拉动消费，势必开拓新兴的商业格局。