《拉开旭幕》第三季走进朗诗美国奥罗拉
由左至右：朗诗美国执行副总裁兼中国市场总裁 Andy.G.Zhong、朗诗美国高级副总裁负责奥罗拉项目 汤姆斯、《拉开旭幕》的主创人 张旭、新浪地产(微博)频道总经理 唐茜
每当渡轮经过，哈德逊河上曼哈顿绝美天际线的倒影都会“舞动”起来，能够欣赏到如此美景，生活在大纽约地区的人心中或许都有一种混搭的别样韵味：是华尔街的喧闹与新泽西的静谧，是百老汇向经典致敬和第五大道与时尚交融，也是百年建筑与奥罗拉现代地标的隔岸遥望。
朗诗美国奥罗拉项目坐落于哈德逊河畔
朗诗美国奥罗拉项目正在开工
新浪地产频道与优采中国房地产采购平台打造的大型访谈栏目《拉开旭幕》第三季的海外首秀拍摄地，就选择在极具代表性的朗诗美国奥罗拉项目所在地，以一种产业链跨界交流的方式深度探寻朗诗地产作为中国百强房企在海外成功布局典范之作的背后故事——市场趋势、投资方向与差异化战略。
朗诗美国执行副总裁兼中国市场总裁 Andy.G.Zhong为《拉开旭幕》代表讲述朗诗美国奥罗拉项目
《拉开旭幕》节目录制现场
“2016年曼哈顿新建公寓成交均价历史性地突破了200万美元，大纽约拥有更高性价比的片区成了市场追捧的热点，比如威霍肯，作为哈德逊黄金海岸线上最后的可供开发区域，稀缺性不言而喻，目前整体价格不到曼哈顿房价的1/2，是大纽约最炙手可热的‘价格洼地’‘”。朗诗美国执行副总裁兼中国市场总裁Andy.G.Zhong指出，当越来越多的高净值家庭将美元不动产作为资产避险的重要手段，纽约房产市场被视作“全球资产的保险箱”，是中国房产买家在美投资五大首选目的地之一。支撑Andy.G. Zhong论点的则是一组公开数据：2016年上半年，中国企业投资海外房地产市场超过260亿美金，而美国区域占超过60%。
上述投资者中不乏万科、绿地、当代等房地产企业的身影，新浪地产频道总经理唐茜分析，要从热点选择、管理团队和差异化策略来比较这些企业的投资路径，比起纯粹的财务投资行为、空降国内管理团队、多点布局，朗诗美国更加专注——只选择一线城市、管理团队完全本土化、擅于整合国内客户资源并寻求更好的金融合作伙伴以降低融资成本——凭借上述优势，朗诗三年完成了美国东、西海岸的战略布局，在大纽约地区、波士顿地区、旧金山湾区和大洛杉矶地区同时开发七个房产项目，包括城市公寓和独栋、联排别墅等近2000套住宅单元，总资产逾17亿美金。
朗诗美国位于波士顿的PREICE
朗诗美国奥罗拉项目部
朗诗集团简介
而朗诗美国高级副总裁负责奥罗拉项目的汤姆斯则强调了项目对高端的产品配置和细节设计追求：U字型建筑，保证户型景观最大化，为消费者三种精装方案，抢眼的亮点是提供一站式的管家服务。此外，AVORA所在的皇家港综合规划社区是威霍肯最新的高端规划住区，是全美最大的总体规划发展项目之一，总投资30亿美金，未来将配套有200万平方英尺的商业空间，包括办公、零售、娱乐和两个正在建设的万豪旗下酒店。“AVORA正位于这个高端规划住区的核心位置，未来发展潜力巨大。” 汤姆斯说。
彰显科技感的朗诗美国奥罗拉项目沙盘
《拉开旭幕》的主创人张旭还就投资风险、产业链海外合作等话题与三位嘉宾深入交流，这也是栏目在广域视角下一次全新尝试。本期节目将在11月隆重播出。下期对话嘉宾浙江财经大学陈晓阳教授，宁波新安东集团董事长陆慰星还将就企业管理与多元文化展开思辨。
《拉开旭幕》第四季对话嘉宾
宁波新安东集团董事长 陆慰星（左一）、浙江财经大学教授 陈晓阳（右一）
关于《拉开旭幕》：
由新浪地产频道、中国房地产采购平台、《中外管理》杂志、北京智盛威尚文化顾问有限公司共同策划，以独特切入点，剖析房地产建筑与产业链人物内心世界的高端访谈类节目于2016年5月正式录制。
栏目主持人张旭，门窗幕墙行业著名活动家，曾和曹景行、陈鲁豫、许戈辉、李艾等著名主持人合作主持，此外他还集《中外管理》中外官产学伙伴智园副秘书长、中国建筑金属结构协会建筑门窗桃江委员会专家组专家、浙江省建筑金属制品管理协会副秘书长、杭州之江有机硅化工有限公司总经理助理兼市场总监等身份于一身。
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