深圳限用玻璃幕墙 医院中小学等二层以上不采用玻璃
金羊网讯 记者李晓旭报道：受今年第四号台风“妮妲”登陆的影响，8月2日早晨，深圳汉国城市商业中心工地塔楼有玻璃从高空坠落。记者了解到，深圳市住建局在前不久刚出台规定，要求限制使用玻璃幕墙，并特别规定医院中小学等二层以上不采用玻璃。
在这份“关于加强建筑幕墙安全管理的通知”中，深圳市住建局表示，近年来，深圳市建筑幕墙发生数次因幕墙玻璃自爆或脱落造成的损物、伤人事件，危害人民群众生命财产安全，引发社会广泛关注。造成这些安全危害的原因，除建筑幕墙工程技术缺陷、材料缺陷等因素外，对人员密集、流动性大等特定环境、特定建筑的安全防护工作重视不够，建筑幕墙维护管理责任落实不到位，也是重要原因。
该通知规定，住宅、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、养老院的新建、改建、扩建工程以及立面改造工程，不得在二层以上采用玻璃或石材幕墙。另外，对人员密集、流动性大的商业中心，交通枢纽，公共文化体育设施等场所，临近道路、广场及下部为出入口、人员通道的建筑，禁止采用全隐框玻璃幕墙；以上建筑在二层及以上安装玻璃或石材幕墙的，应在幕墙下方周边区域合理设置绿化带或裙房等缓冲区域，也可采用挑檐、顶棚、防冲击雨蓬等防护设施，防止发生幕墙玻璃或石材坠落伤害事故。
记者发现，该通知明确建设单位是在建幕墙工程质量安全第一责任人，建设单位对拟建建筑幕墙要综合考虑城市景观、周边环境以及建筑性质和使用功能等因素，按照建筑安全、环保和节能等要求合理控制建筑幕墙的类型、形状和面积。建设单位应高度重视幕墙工程的技术风险管理，积极投保建筑工程一切险、安装工程一切险、工程质量保证保险等建设工程质量保险，为工程竣工后一定期限内出现的质量缺陷及由此造成的其他民事责任等提供风险保障。工程勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、施工图审查机构等也应积极投保相应的责任保险。
此外，通知规定，施工单位应按国家有关规定和合同约定对建筑幕墙实施保修，保修期不少于两年。玻璃幕墙工程竣工验收满1年时，施工单位应当进行一次全面检查。其中，对施加预拉力的拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程，在工程竣工验收后6个月时，进行一次全面的预拉力检查和调整。经检查发现存在安全隐患的，施工单位应当及时予以维修。
对于既有建筑幕墙的安全维护，则实行业主负责制。建筑物为单一业主所有的，该业主为其建筑幕墙的安全维护责任人；建筑物为多个业主共同所有的，各业主应按各自拥有物业建筑面积的比例承担既有建筑幕墙安全维护责任，并应共同协商确定一个安全维护责任人，牵头负责既有建筑幕墙的安全维护。通知要求，安全维护责任人可将既有建筑幕墙的日常维护、检修等工作委托物业服务企业或者其他专门从事建筑幕墙维护的单位进行。鼓励业主投保既有建筑幕墙安全使用的相关责任保险。
