又一家上市房企宣布正式上调全年业绩。7月29日晚，新城控股(601155.SH)公布了2016年中期业绩报告。报告显示，公司上半年实现营业收入90.72亿元，比上年同期增长3.96%，归属于上市公司股东的净利润8.52亿元，比上年同期大增86%，每股收益0.45元/股，集团总资产突破800亿元大关。今年上半年，实现合同销售额超280.5亿元，同比增幅高达144%，表现远超大市。公司还在中报内正式将年初制定的400亿销售目标调高至520亿元。

　　作为2016年业绩增长在行业内名列前茅的房企之一，新城控股的成绩单十分抢眼。有业内分析人士认为，新城控股能够实现销售、收入和利润同步明显增长，得益于整个地产行业销售火爆;但同时，新城控股在城市布局方面的优势，以及在商业综合体销售、运营水平的大幅提升，对于销售和利润增长的贡献也十分明显。

　　新城控股高级副总裁欧阳捷表示，2015年以来，房地产行业改善型需求脱颖而出，全国一线和部分二线城市的改善性需求占比显著提升，大型房地产企业的合同销售金额增速远超行业平均增速，行业集中度继续提高，企业分化不断加剧。新城控股将把握住这一轮行业发展的机遇，努力将自身做大做强。

　　根据国家统计局1-6月的数据显示，上半年，全国商品房销售面积增幅27.9%，销售额增幅42.1%，而从区域来比较，东部地区的商品房销售面积增幅为32%，销售额增幅为50.8%，而西部地区的销售面积和销售额增幅仅为17.6%和17.8%，区域间的增幅分化明显。截至2016年中期，公司在上海、江苏、浙江等地的土地储备占集团土地储备总量超70%。作为中国第一大经济区，受益于资源集中于长三角核心城市高弹性的良好前景，公司2016年上半年销量面积及金额增速显著。

　　作为全国前二十强，上海排名第二的综合性房企，新城控股在既定的住宅地产与商业地产双轮驱动战略之下，坚持“上海为中枢，长三角为核心，向珠三角、环渤海和中西部扩张”的“1+3”战略布局。报告期内，公司新增地块共14幅，新增总建筑面积约275万平方米。截至2016年，公司土地储备总量约2500万平方米，为新城控股未来的3-5年的高速发展发展奠定坚实基础。欧阳捷表示，新城控股将以一二线区域为主，辅以局部三四线，进行区域深耕的战略，抢占市场份额，努力实现2020年销售1000亿以上的战略。

　　业内分析师表示，公司在2015和2016上半年累计获取的地块近60幅，按照目前的市场行情来看，新城控股获取的土地的成本十分具有竞争力，而且多集中在上海、苏州、南京、杭州等长三角高增长区域以及全国性主流二线城市，为今年乃至未来数年的业务发展，创造了比较可观的利润空间。

　　新城控股去年底完成B转A挂牌上市。除了在主营业务上积极布局拿地，新城2016年在资本市场上也大有作为， 7月公司非公开发行A股股票的申请经中国证监会发行审核委员会予以审核通过。此外，公司还主导并联合7家企业共同发起设立国峰人寿进军保险领域、成功发行首个以大型商业综合体为目标资产的不动产资产证券化项目;后又与平安银行发起设立100亿产业基金。

　　欧阳捷表示，新城控股在A股实现整体上市以来，公司中长期发展战略、治理管控、以及资源整合协同等优势正逐步体现，使房地产业务的规模大幅增长。A股上市后，使公司获得打开国内资本市场大门的钥匙，为公司发展提供更多优质的融资渠道。目前，新城控股已经走上发展的快车道，在房地产行业的地位也将得到进一步巩固，核心竞争力得到进一步增强。

　　不仅在资本市场捷报频传，新城控股还在地王频出的市场环境下，抓住客户需求向高端化发展的趋势，在今年正式提出酝酿已久的高端产品系---璞樾，并在6月完成上海、南京双城三盘的璞樾系产品首秀。根据新城控股的官方介绍，璞樾系作为目前新城控股最顶尖的产品线品牌，承载了新城控股对百年住宅和工匠精神理念的追求。其次，璞樾系作为高端住宅品牌，填补了新城控股顶级豪宅品牌的空白，丰富了新城控股的货架战略，打造一个蜚声市场、中国首屈一指的高端住宅品牌，也是新城控股业绩获得更大突破的必由之路，新城控股对此充满信心。

　　值得一提的是，7月14日， 公司以37亿元的总价摘得上海市区今年首块纯宅地——虹口内中环地块，溢价率77.39%，扣除5%不可售部分的实际楼板价76000元/平方米。分析人士称，该地块位于市区内中环沿线，项目的保本价在10万元左右。而未来，该项目的售价预计在12万元以上，该项目还是有比较可观的利润空间。欧阳捷表示，新城控股的集团总部在上海，上海既是集团战略的根据地，又是全国发展的制高点，销售目标瞄准百亿规模，在集团未来实现千亿销售的战略中，拥有不可替代的位置。

　　公开资料显示，公司1-7月已经在上海、南京、杭州、苏州、常州、南昌、长春、海口、武汉、长沙、成都、济南、青岛、绍兴、宁波和晋江等27个国内大、中城市，累计发展了百余个住宅和商业项目;在商业地产领域，公司已在上海、天津、南京、苏州、南昌、长春、海口、成都、等国内22个大、中城市发展了26座新城吾悦广场。根据公司计划，2016年开业的商业项目累计将达11个。