记者昨天从省国土厅获悉，该厅出台经营性建设用地出让管理办法，对土地价款征收加强管理，开发商拿地未缴清土地款，不能拿新的地块。

  我省对开发区工业项目用地供地将提高“门槛”，明确新建工业项目建筑容积率不低于1.0（单层厂房层高达到8米的按2层计算，层高达到12米的按3层计算），建筑密度不低于40%（不含道路），其中国家级开发区、市管省级开发区新建工业项目建筑容积率不低于1.2；国家级开发区、市管省级开发区、县管省级开发区新建项目土地投资强度一般不低于300万元/亩、200万元/亩、150万元/亩，或预期亩均税收（不含土地使用税）不少于30万元/年、20万元/年、10万元/年。对达不到上述标准的新建项目，相应核减建设用地面积。对国家级开发区固定资产投资额低于1亿元或省级开发区固定资产投资额低于6000万元的单个工业项目，不单独供地。

  拿地的单位须按约定缴纳土地出让价款，延期付款超过60日，且经催交仍不支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，定金不予返还，并可要求受让人赔偿损失。单宗土地出让价款，首次缴纳比例不得低于全部价款的50%，分期缴纳的余款1年内缴清，特殊项目（不含房地产项目）用地经批准最长不超过2年缴清。未按约定缴清土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书，不得以任何方式返还或者变相返还土地出让价款。

  此外，欠缴土地出让价款、闲置土地以及不履行土地使用合同等失信行为，在未处置前，国土资源管理部门暂不受理其新的建设用地申请。