万国置地大师讲坛首临杭州，探寻海外置业新路径
6月25日，国内第一家也是唯一一家海外地产交易中心万国置地首临杭州西溪喜来登酒店，主办了2016万国置地大师讲坛杭州站。经济学博士、著名经济学家、中央财经大学经济学教授王福重，广东卫视《财经郎眼》主持人王牧笛，万国置地总裁史锐雪，万国置地国际项目部高级经理彭吕杨等专家，在杭州地王频现，楼面价不断冲击新高的背景下，引领浙江高净值人群扩大投资视野，合理配置资产，破解海外置业密码，寻找投资新路径。会议细致入微的解读了由万国置地编纂的《2016全球房产投资展望暨万国置地全球房产投资白皮书》(以下简称“白皮书”)，指出近百万中国人已在海外置业中受益，而美国则成为国人海外置业最受青睐的国家，置业总额已超过3000亿美元，在中国高净值人群最青睐的城市前五排名中，美国更是独占4席，洛杉矶以18%关注率居首。
30年前去美国洗盘子，30年后组团在美扫货买房子
“30年前中国移民去美国洗盘子，30年后中国的投资者去美国扫货买房子。”这是整个社会经济变迁的一个真实写照。
在中国高净值人士全球投资置业热潮下，美国仍是其最关注的国家，投资置业额度达到3000亿美元，占国内投资置业总额的1/3。《白皮书》在海外住宅投资地域倾向调查显示，中国高净值人群最青睐的住宅投资城市是洛杉矶(18%)，其次分别为旧金山(16.5%)、温哥华(13.6%)、纽约(9.9%)以及西雅图(8.5%) ，从另一个侧面反映出了美国的受关注程度。
著名经济学家王福重介绍，来看一组数据，2015年中国资本投资到海外房地产的资金总额达到300亿美元，是2014年的两倍；中国2015年在美直接投资超过150亿美元，涨幅近30%。数据显示，财富阶层投资置业海外地产己形成一股热潮，无论是纯投资资产保值，还是为了子女美式教育等目的，加上人民币汇率的波动，使得更多人开始考虑增持美元计价的海外资产，这股海外投资置业热潮正在蔓延。尤其对美投资额几乎占据了半壁江山，对美国的青睐程度更高。
著名经济学家王福重发表演讲
万国置地总裁史锐雪认为，从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌，目前的美国房价处于稳健回升的趋势，未来5到6年美国房价会继续稳定上涨，美国房产正值投资良机。
万国置地总裁史锐雪
在美国置业投资回报率如何？《白皮书》显示，美国在2015年房价整体上升4.9%，其中最受青睐的加利福尼亚、佛罗里达等地涨幅在10%左右。而从租金收益率来看，美国2015年达到9.1%。同时，据UBS发布的2015全球房价泡沫指数显示，纽约和波士顿是全球仅有的两个合理价格区间内的城市，芝加哥则成为价值低估的城市。洛杉矶、纽约、加州区域潜力也都很大。美国置业，从投资回报率，安全情况来说，都是投资者最佳选择。
万国置地国际项目部高级经理彭吕杨分析，综合利率、汇率和经济等各方面因素看，美国依旧是明年最好的海外房产投资领域，美元升值、房价温和上升以及租金市场的强劲需求带来的高回报率，使得美国的房产投资是全球唯一可以获得货币、房价以及租金收益三项正回报的黄金区域。
万国置地为投资安全保驾护航，近100万国人从海外置业中受益
《2016全球房产投资展望暨万国置地全球房产投资白皮书》对全球主要经济体的房市进行了梳理和预测，美国、加拿大、澳大利亚、英国等受全球瞩目的经济体，2015年房价和租金回报率增涨幅度较大，已投资全球房产的近100万高净值人群都已从中受益。2016年，全球主要经济体仍将以涨为主，投资回报率将居高不下。因此，海外置业成了高净值人群资产配比的重要选择，未来将有30%左右的海外资产配置需求，至少会带来3.27万亿的海外投资金额。
但由于信息不透明、对国外法规不甚了解等因素，海外置业投资机遇与风险并存。为此，万国置地结集了全球最优秀的律师团队和顾问团队，律师团队全部是国外最具声望的地产合约专家，客户购买的每一套房产都经过律师专家的专业分析以及尽职调查；依托全球专家团队的专属海外置业顾问，以您的满意程度为衡量标准，无论何时何地都在您身边，为您的全球投资置业服务。此外，万国置地业务覆盖全球25个城市，为客户实现真正意义的24小时无时差服务。从而，最大限度地为中国投资者海外置业保驾护航。
彭吕杨现场演讲
同时，万国置地为适应中国高净值人士对美国投资需求，更是与AMA达成战略合作，拟今年在美国开发7个项目，成为中国海外房产投资咨询行业第一个涉足海外开发的企业。
会上，专家大咖们的精辟见解，得到了与会嘉宾的一致认可，并表示，通过此次活动，对全球宏观经济和房地产市场的走向都有了更清晰的认识，也坚定了海外置业投资的信心，受益匪浅。
王福重老师赠书活动
现场签名赠书
[关于万国置地]：
万国置地是中国第一家专注海外地产、中国“唯一”的海外地产交易中心。作为国内首屈一指的拥有自主开发兼优质项目代理的集团公司，拥有涵盖了全球15个国家，25个地区的上千套海外优质房产，被誉为“中国财富500强高净值人群所信赖的海外置业专家”，同时也是“全球100强开发商首选合作伙伴”。
